ISTRIE, UMAG - Samostatně stojící dům se dvěma samostatnými apartmány, garáží a zahradou

Portál hledá za vás

ISTRIE, UMAG - Samostatně stojící dům se dvěma samostatnými ... ISTRIE, UMAG - Samostatně stojící dům se dvěma samostatnými apartmány, garáží a zahradou

600.000 €

Vybavení

145 m2
9
4

Lokalita

MURINE , UMAG

Popis

ISTRIE, UMAG - Samostatně stojící dům se dvěma samostatnými apartmány, garáží a zahradou

V klidné a dobře udržované osadě nedaleko Umagu se nachází samostatně stojící dům ideální pro rodinný život, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici. Dům se skládá ze dvou zcela oddělených obytných prostor s vlastními vchody a zajištěnými parkovacími místy, což poskytuje maximální soukromí a funkčnost. Dům je kvalitně postavený s důrazem na odolnost, funkčnost a příjemný pobyt a dispozice umožňuje samostatné užívání dvou bytových jednotek nebo kombinaci soukromého bydlení a pronájmu.

Základní charakteristika nemovitosti

Úžitková plocha domu: 145 m²
Plocha zahrady: 592 m²
Garáž: 17,76 m²
Skladovací prostor: 23,92 m²

BYT 1 – PŘÍZEMÍ, užitná plocha 104,37 m² se 3 ložnicemi

Prostorný a světlý byt ideální pro rodinný život.

*Obývací pokoj se vstupem – 26,88 m², výstup na terasu 10,49 m²
*Jídelna – 17,59 m²
*Kuchyň – 5,44 m²
*Chodba – 6,86 m²
*WC – 3,09 m²
*Ložnice – 14,73 m² s terasou 0,43 m²
*Ložnice – 8,87 m²
*Ložnice – 15,11 m²
*Koupelna – 5,80 m²
*Vstupní schodiště – 10,28 m²

Vytápění: ústřední topení na pelety

BYT 2 – DVOUÚROVŇOVÝ užitná plocha 69,86 m² se 2 ložnicemi

Přízemí – 33,31 m²
*Obývací pokoj se vstupem – 16,41 m²
*Jídelna s kuchyní - 14,04 m²
*Exteriér – 1,04 m²
*Toaleta – 1,82 m²
Patro – 36,55 m²
*Chodba se schodištěm - 3,60 m²
*Hlavní ložnice – 17,22 m², výstup na terasu 5 m²
*Ložnice – 11,13 m²
*Koupelna – 4,60 m²

Vytápění: ústřední podlahové plynové topení

Výhody lokality

Murine je jedno z nejžádanějších sídel v Umagu, známé svým klidem, klidem a vysokou kvalitou života, s vynikajícím spojením a blízkostí veškeré občanské vybavenosti. Centrum Umagu a udržované pláže jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem, zatímco Slovinsko a Itálie jsou rychle a snadno dostupné. V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, školy a sportovní zařízení.

Oblast vyzařuje autentickou istrijskou atmosféru, je obklopena vinařstvími a olivovými háji, známými gastronomickými destinacemi, cyklistickými a turistickými stezkami a tenisovými kurty a nabízí zdravý a uvolněný středomořský životní styl.

Vynikající investice pro turistický a dlouhodobý pronájem
Jižní orientace - dostatek přirozeného světla po celý den
Velká zahrada, garáž a další úložný prostor
Kvalitní konstrukce a chytré uspořádání

Nemovitost, která nabízí bezpečí, klid a dlouhodobou hodnotu - ať už k bydlení nebo jako investice na Istrii.

Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja