ISTRIE, PULA - Moderní novostavba ve vyhledávané lokalitě!

Portál hledá za vás

ISTRIE, PULA - Moderní novostavba ve vyhledávané lokalitě! ISTRIE, PULA - Moderní novostavba ve vyhledávané lokalitě!

199.000 €

Vybavení

59 m2
3
1

Lokalita

PULA

Popis

ISTRIE, PULA Moderní novostavba v žádané lokalitě!

V atraktivní lokalitě, u vjezdu do Puly, se nachází nový projekt, který zahrnuje výstavbu moderního rezidenčního komplexu šesti budov s celkem 24 byty.

Plánované dokončení výstavby je jaro 2027, se všemi potřebnými povoleními a energetickou certifikací.

POPIS NEMOVITOSTI:

Projekt počítá se čtyřmi byty v každé budově o rozloze od 60 m2 do 88 m2 - dva v prvním patře, dva ve druhém patře. Díky efektivnímu uspořádání bude mít každý byt dvě ložnice, prostornou kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu a lodžii.

Projekt zahrnuje také vlastní garáž nebo venkovní parkovací stání a úložný prostor pro každou bytovou jednotku v přízemí budovy.

EXTERIÉR:

Okolí budovy je plánováno tak, aby zahrnovalo zelené plochy s původními istrijskými rostlinami, trávník s automatickým zavlažováním, zpevněné chodníky a příjezdové cesty, živý plot pro soukromí, LED osvětlení s detekcí pohybu a udržitelný odvodňovací systém pomocí podzemních vpustí a absorpční studny.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

- Vnitřní design bytových domů bude splňovat vysoké standardy kvality (energetická třída A/A+):

- Tepelně izolační fasáda (ETICS) a vysoce účinná tepelná izolace o tloušťce 10 cm (minerální vlna/EPS)

- Vstupní dveře odolné proti vloupání, vnější truhlářské práce z PVC profilů s dvouvrstvým IZO sklem plněným argonem a rolety.

- Ve všech místnostech bytů bude instalována vysoce kvalitní keramika moderního designu, pečlivě vybraná z hlediska odolnosti a estetiky. Na lodžiích bude použita protiskluzová keramika pro větší bezpečnost a pohodlí pobytu.

- Vytápění a chlazení každé jednotky klimatizací a elektrické podlahové vytápění v koupelně, obývacím pokoji a kuchyni. V koupelnách jsou také elektrické radiátory (sušičky) s termostatem.

LOKALITA:

- blízkost hlavní městské silnice, rychlý přístup do centra Puly, autobusového nádraží a sjezdu na Istrijský Y.

- jen pár minut chůze do obchodů Lidl, Plodin, Kaufland, Pevex, Bauhaus a dalších - ideální pro každodenní život.

- vzdálenost do lesoparku Šijana je jen pár minut - ideální pro procházky, běh, cyklistiku a rodinné aktivity v přírodě.

- v blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní škola Šijana, sportovní zařízení a dětská hřiště.

- osada má rezidenční charakter, je daleko od městského hluku, ale přesto velmi blízko veškeré základní občanské vybavenosti.

Vynikající projekt ve vyhledávané lokalitě, který poskytuje vše, co potřebujete pro novou stránku svého života.

Pro veškeré další informace a domluvení prohlídky nemovitosti volejte svého makléře!

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja