Istrie, Poreč – řadový dům s potenciálem Istrie, Poreč – řadový dům s potenciálem
258.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Na prodej je kvalitně postavený řadový dům s celkovou zastavěnou plochou 217 metrů čtverečních, umístěný na upraveném pozemku o rozloze přibližně 780 metrů čtverečních. Přibližně 90 metrů čtverečních je v současnosti upraveno jako plně funkční a ihned obyvatelný obytný prostor, zatímco zbývající část nabízí vynikající potenciál pro další úpravy a rozšíření podle osobních potřeb.Nemovitost zahrnuje několik legalizovaných vedlejších staveb, jako je tradiční sklep, kotelna a skladovací prostory, které jsou součástí celkové zastavěné plochy. Samostatná garáž o velikosti 38 metrů čtverečních zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti. Hlavní obytná část se skládá ze vstupní chodby, tří ložnic, koupelny, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a vstupu na venkovní terasu. Za domem se nachází rozsáhlá zelená plocha vhodná pro vytvoření soukromé zahrady, bazénu nebo dalších venkovních prvků. Prostorný pozemek umožňuje parkování více vozidel a zajišťuje vysokou úroveň soukromí i přes centrální polohu.
Vytápění je řešeno ústředním topením na topný olej a instalována je klimatizace. Významnou výhodou je povolená možnost výstavby dalšího podlaží, což výrazně zvyšuje obytnou plochu i dlouhodobou hodnotu. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, rekreační využití nebo jako investice pro turistický pronájem s velkým rozvojovým potenciálem.
Poreč patří mezi nejžádanější města v Istrii, známé svým historickým centrem, živou atmosférou po celý rok a výbornou infrastrukturou. Všechny důležité služby, jako obchody, školy, mateřské školy, kavárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Jadranské pobřeží a udržované pláže jsou snadno dostupné, což činí tuto lokalitu ideální pro pohodlné bydlení i bezpečnou investici.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro další postupy v souladu se zákonem o zprostředkování v realitách. V případě koupě činí provize agentury 3% + DPH a je splatná při uzavření rezervační smlouvy nebo kupní smlouvy.
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
https://alphaluxegroup.cz
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 217 m2
-
Plocha pozemku: 780 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: 1
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
217 m2
Plocha pozemku
780 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
1
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Marijana Budimir
Podobné nemovitosti
-
-
1.500.000 € -
1.400.000 € -
