Boutique hotel v zóně UNESCO ve Splitu

Portál hledá za vás

Boutique hotel v zóně UNESCO ve Splitu Boutique hotel v zóně UNESCO ve Splitu

2.100.000 €

Vybavení

350 m2

Lokalita

SPLIT

Popis

Ve městě, které vyrostlo z antického paláce císaře Diokleciána, kde každá kamenná ulička vypráví tisíciletý příběh, se prodává autentický heritage hotel – skutečná vzácnost na trhu. Nachází se doslova dvě minuty pěšky od Rivy a Diokleciánova paláce, v samém srdci světového dědictví UNESCO, a představuje spojení historie, elegance a investiční výjimečnosti.

Budova ze 18. století, kdysi františkánský klášter, byla pečlivě zrekonstruována a přeměněna na elegantní butikový hotel se šesti luxusně zařízenými ubytovacími jednotkami. Jediný svého druhu ve městě, hotel nabízí hostům autentický zážitek pobytu v centru Splitu a budoucímu majiteli stabilní a ziskovou obchodní příležitost. Nachází se v klidné kamenné uličce, dostatečně ukryté před městským ruchem, přitom však jen pár kroků od všech důležitých městských bodů – Rivy, Pjacy, Paláce, restaurací a kulturních památek.

Celková plocha objektu činí 350 m², rozložených do čtyř podlaží, funkčně uspořádaných do nejmenších detailů. Ubytovací jednotky zahrnují standardní pokoje (20–22 m²), executive a superior pokoje (22 m²) a prostorné suity (32 m²), z nichž každý nabízí úplné soukromí a pohodlí. Hostům je k dispozici také plně vybavená společná kuchyně s jídelnou, zatímco vnitřní dvůr poskytuje klid a útočiště od městského rytmu – pravou soukromou oázu v centru města.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je její úplná přizpůsobitelnost pro osoby vozíčkáře – všechny prostory byly navrženy tak, aby umožnily bezproblémový a důstojný pohyb. Budova byla navíc postavena a zrekonstruována podle nejvyšších bezpečnostních standardů: s tepelnou a zvukovou izolací, protizeminovou strukturou a 60minutovými protipožárními dveřmi. Dokumentace je v pořádku a připravena k převodu vlastnictví.

Hotel již nyní úspěšně provozuje, má vynikající recenze a stálou základnu hostů. Díky exkluzivní poloze a specifické nabídce dosahuje vysoké sezónní obsazenosti a vynikající ceny za noc. Návratnost investice je rychlá a jistá, obchodní model lze snadno rozšířit – ať už jako luxusní B&B, butikové wellness, lékařská turistika nebo soukromá rezidence v nejkrásnější části města.

Není to jen budova – je to příležitost stát se strážcem kousku splitské historie. Investovat do prostoru, který má charakter, duši a trvalou hodnotu. Jestli hledáte něco víc než jen metry čtvereční a polohu – něco s příběhem – právě jste to našli.

Pro více informací a domluvení prohlídky se těším na váš hovor na čísle +385 98 353 968. Zdenka Gold, licencovaná agentka.