images
images

OSTROV KRK, MALINSKA - Exkluzivní investiční příležitost v p... OSTROV KRK, MALINSKA - Exkluzivní investiční příležitost v první řadě k moři

1.380.000 €

Vybavení
  • 70 m2
  • 2
  • 1
Lokalita

MALINSKA , KRK

images
images
Popis
OSTROV KRK, MALINSKA - Exkluzivní investiční příležitost v první řadě u moře

Ve mimořádně vzácné a vysoce ceněné lokalitě v Malinské, nacházející se v absolutní první řadě u moře, se nachází nemovitost, která kombinuje investiční bezpečnost, developerský potenciál a trvalou tržní hodnotu. Poloha přímo na pobřeží, s přímým přístupem k moři a otevřeným výhledem, představuje jeden z nejomezenějších a nejvyhledávanějších zdrojů na trhu ostrova Krk.

Nemovitost se skládá z prostorného a upraveného pozemku o rozloze přes 600 m², porostlého borovicemi a středomořskou vegetací, na kterém se nachází samostatně stojící dům o rozloze 57 m² s dalším úložným prostorem o rozloze 13 m². Stávající budova je funkční a umožňuje okamžité nastěhování, ale její primární hodnota spočívá v kontextu pozemku a jeho urbanistických možností.

Dům je racionálně uspořádaný a zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, jednu ložnici, koupelnu, chodbu a dvě terasy, s vybavením, jako jsou PVC truhlářské práce, klimatizace a zabezpečené parkování pro dvě vozidla.

Klíčovou výhodou této nemovitosti je její developerský potenciál. Dle aktuálních prostorových podmínek je povolena výstavba novostavby s podlahovou plochou do 150 m², s přízemím a prvním patrem, s možností vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Taková konstrukce umožňuje realizaci luxusní vily, reprezentativního rodinného domu nebo dvou prémiových jednotek určených k prodeji či turistickému pronájmu vyšší kategorie.

Vzhledem k extrémně omezené nabídce nemovitostí v první řadě u moře, zejména v oblasti Malinska, mají tyto příležitosti silný potenciál pro dlouhodobý růst hodnoty a vysokou tržní likviditu po dokončení projektu. Nemovitost je obzvláště zajímavá pro investory a developery, kteří hledají stabilní lokalitu, jasné prostorové parametry a bezpečnou kapitálovou pozici u moře.

Vážení potenciální kupující,
těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a domluvu na prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat - konzultace je možná i v němčině.

Provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na našich webových stránkách:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled

  • Typ nemovitosti: Dům

  • Plocha: 70 m2

  • Plocha pozemku: / m2

  • Pokoje: 2 pokoje

  • Koupelny: 1 pokoje

  • Parkovací místa: /

  • Parkovací místo: /

  • Garáž: /

  • Podlaží: /

  • Výhled z nemovitosti: /

  • Energetická třída: /

  • Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
70 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
1 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
  • Část obce
    KRK
  • Město
    MALINSKA
  • Region
    PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
DUX Nekretnine
Kontaktovat prodejce
DUX Nekretnine
Tony Jerković
+
=

Podobné nemovitosti