OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramatickým výhledem a luxusní... OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramatickým výhledem a luxusní střešní terasou
625.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramatickým výhledem, mega střešní terasou a špičkovým vybavenímNabízíme k prodeji exkluzivní penthouse v novostavbě na výjimečném místě v Ice, pouhých 10 minut chůze od první pláže a promenády Lungomare.
Tato unikátní nemovitost se nachází v nejvyšším patře budovy a má samostatný přístup po vlastním venkovním schodišti. Byt je navržen pro pohodlný a kvalitní pobyt po celý rok a zároveň nabízí luxus, funkčnost a naprosté soukromí - něco, co se v nabídce nachází jen velmi zřídka.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 40,36 m2, tří ložnic, dvou koupelen, dvou chodeb, technické místnosti a krytého balkonu o rozloze 35,16 m2. Kromě toho má byt prostornou střešní terasu o rozloze 135,62 m2 - navrženou jako prodloužení obytného prostoru pod širým nebem.
Výjimečná střešní terasa nabízí pergolu o rozloze přibližně 30 m2, prostor pro letní kuchyň se vším potřebným vybavením a vířivku nebo bazén, což tuto terasu promění v soukromou oázu ideální pro potěšení, setkávání a relaxaci s otevřeným výhledem na moře.
Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a multisplitovou klimatizací, která zajišťuje naprostý komfort po celý rok. Díky pečlivě navrženému uspořádání nabízí apartmán dostatek prostoru pro pohodlný pobyt až pro šest osob.
K apartmánu náleží také dvě soukromá parkovací místa.
Celková vypočítaná plocha je 176,48 m2 (včetně koeficientů za balkon, střešní terasu a parkovací místa).
Tato kombinace velikosti, obsahu, lokality a kvality provedení představuje na trhu výjimečnou příležitost a v této části Opatijské riviéry raritu.
Vzdálenost k moři je vzdušnou čarou 500 metrů a ACI marina Ičići je vzdálena jen pár minut jízdy autem. Do centra Opatije se dostanete autem přibližně za 10 minut.
Celková vnitřní obytná plocha: 107,48 m²
Krytý balkon: 35,16 m² (vypočteno 50 % = 17,58 m²)
Střešní terasa: 135,62 m² (vypočteno 25 % = 33,91 m²)
Soukromé schodiště: 12,51 m²
2 soukromá parkovací místa: cca 25,00 m² (vypočteno 20 % = 5,00 m²)
Celková výpočtová plocha: 176,48 m²
Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní kancelář. Plánované dokončení je v létě 2026.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 176 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: 2
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: 1
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
176 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
2
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
1
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
OPATIJA
-
Město
OPRIČ
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
