Zadar - Exkluzivní rodinný dům se zahradou

Portál hledá za vás

Zadar - Exkluzivní rodinný dům se zahradou Zadar - Exkluzivní rodinný dům se zahradou

560.000 €

Vybavení

190 m2
5
2

Lokalita

ZADAR

Popis

Kaiser Immobilien nabízí: Zadar - Exkluzivní samostatně stojící rodinný dům s garáží a upravenou zahradou

Nabízíme elegantní a plně zařízený rodinný dům s obytnou plochou 190 m2 a zahradou 420 m2, který se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Zadaru, v oblasti Crvena kuća. Je navržen pro pohodlný, bezpečný a kvalitní život a zároveň poskytuje rychlý a snadný přístup k městské vybavenosti.
Tento samostatně stojící dům, postavený v roce 2015, vyzařuje funkčnost, vzdušnost a pečlivě vybrané detaily. Interiér je harmonicky uspořádán a poskytuje vysokou úroveň komfortu pro každodenní život. Dům se rozkládá na celkové obytné ploše 190 m², rozložené v přízemí a prvním patře. Skládá se ze čtyř ložnic, z nichž jedna v prvním patře je nedokončená, což dává budoucímu majiteli možnost si ji přizpůsobit vlastním přáním. Ústřední částí domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, ideální pro rodinná setkání, zatímco nová, plně vybavená kuchyň je navržena pro pohodlné a praktické využití.
Další funkčnost zajišťují dvě koupelny, chodba, galerie, kotelna a garáž umístěná v domě, která umožňuje přímé propojení s interiérem. Dvě ložnice mají přístup na balkon, zatímco před domem se nachází prostorná terasa s velkým cihlovým grilem pro relaxaci a posezení venku.

Dům se nachází na upravené zahradě o rozloze 420 m², obklopené zelení, která poskytuje pocit klidu a soukromí. Zvláštní výhodou této nemovitosti jsou dva samostatné vchody, z hlavní silnice a z boční ulice, což dále přispívá k praktičnosti a dostupnosti.
Nemovitost je vybavena ústředním topením na městský plyn a také solárními panely pro ohřev vody, což zajišťuje energetickou účinnost a příjemný pobyt po celý rok.

Dům se skládá z:

– prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou
– moderní, plně vybavené kuchyně
– čtyř ložnic (jedna v nedokončené fázi – možnost adaptace)
– dvou elegantních koupelen
– galerií a chodeb
– kotelny
– garáže v domě
– upravené a oplocené zahrady s dostatkem zeleně
– vysoké úrovně soukromí a klidu
– dvou příjezdů pro vozidla – z hlavní silnice a vedlejší ulice
– plynového ústředního topení
– solárních panelů pro ohřev vody
– krbu
– videovrátného
– městského plynu, vodovodu a kanalizace
– parkovacího místa v garáži

Nemovitost se nachází na strategicky výborném místě:

– centrum Zadaru a moře – cca 3 km
– dálnice A1 (křižovatka Zadar) – cca 6 km
– letiště Zadar – cca 10 km
– Šibenik – cca 90 km
– Split – cca 160 km
– Záhřeb – cca 280 km

Rychlé dopravní spojení zajišťuje snadný přístup ke všem důležitým městským a turistickým centrům.

PRÁVNÍ DOKUMENTACE

– řádné vlastnictví
– stavební a užívací povolení
– nemovitost bez věcných břemen

Jedná se o vysoce kvalitní nemovitost, která nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím, luxusem a dostupností, ideální pro rodinný život nebo bezpečnou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších částí Zadaru.

Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH
Pro další informace a prohlídky jsme vám k dispozici.

Tel.: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr