Popis

Agentura Kaiser Immobilien představuje exkluzivní horskou vilu ve tvaru písmene A s krytým bazénem, wellness a úchvatným výhledem v okolí Delnice. V nadmořské výšce 510 metrů, v tichu kopcovité krajiny nad Delnicí, se nachází unikátní vila ve tvaru písmene A, která kombinuje moderní luxus, špičkovou konstrukci a hluboké spojení s přírodou. Obklopena lesy a nacházející se na prostorném stavebním pozemku o rozloze 1 088 m², vila nabízí vzácný pocit soukromí, klidu a naprostého odpoutání od každodenního života, s otevřenými výhledy, které se mění s ročními obdobími. Architektura domu byla pečlivě navržena tak, aby nenápadně zapadla do přírodního reliéfu terénu, s důrazem na harmonii s prostředím a uvědomění si důležitosti splynutí s přírodní scenérií. Kombinace betonového suterénu a dřevěné nástavby s 30 cm izolací z minerální vlny a plechovou střechou zajišťuje odolnost, energetickou účinnost a příjemnou atmosféru po celý rok. Velké panoramatické prosklené stěny podél východní strany stírají hranici mezi interiérem a exteriérem a umožňují přirozenému světlu a zeleni stát se nedílnou součástí každodenního života. Vila se rozkládá na ploše přibližně 296 m² rozložené na čtyřech podlažích. V suterénu se nachází elegantně zařízená wellness zóna s proskleným, vyhřívaným krytým bazénem, plně vybavená pro celoroční využití, ideální pro relaxaci s výhledem na les a ticho horského okolí. Přízemí o rozloze více než 110 m² je navrženo jako prostorný a mimořádně světlý otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z této oblasti se vchází na velkou, nekrytou terasu s výhledem na nedotčenou přírodu a kopce Gorského kotaru. Na stejném patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. V horních patrech – v podkroví a na půdě – se nacházejí další tři ložnice a další koupelna. Zvláštní kouzlo dodává půdní prostor o rozloze cca 40 m², uspořádaný jako intimní ložnice nebo obývací pokoj, s panoramatickými okny, která rámují lesní krajinu a vytvářejí pocit pobytu v přírodě, a to i díky teplu interiéru. Pro maximální komfort byla instalována tři tepelná čerpadla Ariston s podlahovým vytápěním a šest klimatizací Daikin s individuální regulací teploty v každé místnosti a možností dálkového ovládání pomocí mobilní aplikace. Vila se nachází na mírném kopci, stranou od hlavní silnice, s vlastní příjezdovou cestou a parkováním pro několik vozidel. Okolí oplývá přírodními krásami - lesy, horský vzduch a ticho, zatímco Delnice je vzdálena pouhé 4 km, řeka Kupa a Zeleni vir a Vražji prolaz jsou vzdáleny asi 7 km a dálnice je dostupná do deseti minut jízdy. Tato nemovitost, kategorizovaná pro turistický pronájem, představuje dokonalou rovnováhu mezi luxusní horskou rezidencí a atraktivní investicí, místem, kde se moderní komfort setkává s nadčasovou krásou přírody Gorského kotaru. Krásná kopcovitá poloha, nedotčená příroda a výjimečný klid poskytují obyvatelům této vily nekonečné potěšení, ať už prostřednictvím zelených barev během teplejších dnů nebo okouzlující bílé deky v zimních dnech. Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Pro další informace kontaktujte prosím: Marijanu Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr