ISTRIE, ŠIŠAN - Prostorný nedokončený dům s velkým stavebním... ISTRIE, ŠIŠAN - Prostorný nedokončený dům s velkým stavebním pozemkem
1.200.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
ISTRIE, ŠIŠAN - Prostorný nedokončený dům s velkým stavebním pozemkemVÝBORNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V KLIDNÉ LOKALITE
Ve vyhledávané lokalitě v Šišanu se prodává velký dům o rozloze 157 m² s upravenou zahradou o rozloze 1 053 m² a další stavební pozemek o rozloze až 3 614 m², který otevírá široké možnosti pro výstavbu více bytových jednotek, rodinných domů nebo luxusních vil s bazénem.
Nemovitost se nachází v klidné ulici obklopené zelení a zároveň je jen pár minut jízdy od moře, Medulinu, Ližnjanu a Puly. Jedná se o vzácnou příležitost, která kombinuje kvalitní konstrukci, velkou plochu a obchodní potenciál.
Úhledné dokumenty, vlastnictví 1/1
Charakteristika domu
Rok výstavby: 2013.
Interiér nedokončený - ideální pro úpravu dle vlastního vkusu.
Vnější stěny: prodloužená vápenná omítka + 29 cm cihelný blok + 4 cm tepelná izolace
Nosné stěny: 25 cm cihelný blok
Příčky: pěnové cihly
Železobetonové desky mezi patry
Dokončené rozvody vody a elektřiny (elektřina připravena k připojení)
Kvalitní izolační fasáda
Stabilní a odolná budova – ideální pro mnoho let užívání bez dalších investic do konstrukce
Dispozice
SUTERÉN – 97,40 m² + sklad 13,75 m²
Dvě velké garáže (výška 280 cm)
Možnost přestavby na tavernu, wellness zónu, hobby prostor, fitness nebo byt
Další skladovací místnost pod schodištěm
VYSOKÉ PŘÍZEMÍ / 1. PATRO
Kuchyň + jídelna (21,80 m²) s přístupem na terasu
Obývací pokoj s přístupem na terasu (7,95 m²)
Dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní toaletu
Koupelna 10,15 m²
vstupní hala 9,25 m²
2. PATRO – Identická dispozice a velikost
Stavební pozemek, který je celoročně udržován a poskytuje vynikající možnosti rozvoje
výstavba několika rodinných domů
výstavba luxusních vil s bazény
kombinace rezidenčního a investičního využití
Velké pozemky tohoto typu jsou v Šišanu extrémně vzácné a trh zaznamenává silnou poptávku po nových bytových jednotkách v této oblasti.
Výhody lokality
Šišan je klidná istrijská vesnice známá svou zelení, prostornými pozemky, vynikajícími cyklostezkami a blízkostí nedotčených pláží.
klid, soukromí a příroda
ideální prostředí pro rodinný život
vysoká poptávka po pronájmu v letních měsících
blízko turistických center, ale bez hluku a davů
vynikající dopravní spojení
5 min do Ližnjanu
7 min do Medulinu
10 min do Puly
Šišan se v posledních letech silně rozvíjí a díky svým rozlehlým pozemkům, zeleni a strategické poloze mezi Medulinem a Pulou se stává vyhledávanou rezidenční oblastí.
Jsme vám k dispozici s jakýmikoli dotazy – nenechte si ujít tuto skvělou příležitost!
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 157 m2
-
Plocha pozemku: 4667 m2
-
Pokoje: 8 pokoje
-
Koupelny: 4 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
157 m2
Plocha pozemku
4667 m2
Pokoje
8 pokoje
Koupelny
4 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
LIŽNJAN
-
Město
ŠIŠAN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
