Istrie, Rovinj: Kamenná vila s bazénem velký potenciál Istrie, Rovinj: Kamenná vila s bazénem velký potenciál
550.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Jen pár minut jízdy od Rovinji se nachází tato okouzlující kamenná rezidence, která kombinuje tradiční středomořský charakter s moderním komfortem. V klidném prostředí obklopeném zelení nabízí ideální podmínky pro celoroční bydlení, rekreaci nebo výnosnou investici do turistického pronájmu. Kompletní rekonstrukce v roce 2013 s použitím kvalitních materiálů dodává nemovitosti harmonii autenticity a současné funkčnosti.Interiér o rozloze přibližně 220 m² je rozmístěn na třech podlažích. Přízemí zahrnuje plně vybavenou kuchyň s jídelnou, elegantní obývací pokoj s krbem a toaletu pro hosty. Vnitřní kamenné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Nejvyšší patro nabízí další dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami.
Vedle hlavního domu se nachází dalších 50 m² nedokončeného prostoru ve dvou podlažích, ideálního pro vytvoření dalších pokojů, wellness zóny nebo individuálních úprav. Exteriér zahrnuje vyhřívaný slaný bazén o rozloze 24 m², sluneční terasu, grilovací prostor a upravenou zahradu s dětským hřištěm o rozloze 120 m². K dispozici je také 200 m² stavebního pozemku pro případné rozšíření.
Dům je vybaven moderními systémy, jako je klimatizace Daikin multi split, příprava pro ústřední vytápění, krb, optický internet, zabezpečovací systém, solární kolektory s 300 l bojlerem a kompletní konstrukční rekonstrukcí včetně nové střechy, železobetonových stropů, nové elektroinstalace, rozvodů vody a tesařských prací. V ceně je zahrnut kvalitní nábytek a spotřebiče.
Díky vynikajícím výsledkům z pronájmu a úplné dokumentaci představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají domov s možností rozšíření nebo zavedený turistický podnik.
Rovinj je jednou z nejvyhledávanějších přímořských destinací v Chorvatsku, známou svým historickým centrem pod ochranou UNESCO, bohatým kulturním životem a křišťálově čistým Jaderským mořem. Region nabízí výborné restaurace, cyklistické trasy, ostrovní výlety a mírné středomořské klima, díky čemuž je jedním z nejsilnějších realitních trhů v Istrii.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na další spolupráci!
https://alphaluxegroup.cz
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 220 m2
-
Plocha pozemku: 378 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 5 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
220 m2
Plocha pozemku
378 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
5 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
ROVINJ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Marijana Budimir
Podobné nemovitosti
-
-
-
-
1.000.000 €