Istrie, Poreč: Luxusní vila na okraji vesnice Istrie, Poreč: Luxusní vila na okraji vesnice
1.330.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Na klidném okraji Poreče se nachází tato výjimečná vila, která spojuje moderní architekturu, elegantní design a vytříbený středomořský životní styl. Obklopena přírodními krásami a situována v tiché rezidenční oblasti nabízí nemovitost soukromí, pohodlí a rychlý přístup k moři i k bohaté občanské vybavenosti jednoho z nejatraktivnějších istrijských přímořských měst.Vila byla postavena s mimořádnou pozorností k detailu, kombinuje špičkovou stavební kvalitu a moderní estetiku, aby zajistila dlouhodobou spolehlivost, funkčnost a vizuální harmonii. Velkoformátová okna od podlahy ke stropu vpouštějí do otevřeného obytného prostoru dostatek denního světla, kde kuchyně, jídelna a obývací pokoj plynule navazují na krytou terasu s letní kuchyní. Jednopodlažní dispozice zahrnuje čtyři ložnice s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, prádelnu a technické zázemí.
Špičkové materiály a vybavení podtrhují kvalitu nemovitosti: fasádní systém STO, 280cm vysoké stropy, hliníková okna a dveře WICONA, vnitřní dveře Lestur se skrytými zárubněmi, keramika Lea Ceramiche, sanitární vybavení Catalano, baterie Hansgrohe/AXOR, spotřebiče Whirlpool, nábytek Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée, venkovní nábytek Varaschin, matrace Dorelan Millenaire R2, osvětlení Flos a Ay Illuminate, klimatizace Samsung WindFree, podlahové vytápění Uponor a tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus.
Smart-home technologie zahrnuje automatizaci Loxone, bezpečnostní kamery s alarmem, optický internet, nabíjecí stanici pro elektromobily a robotickou sekačku Husqvarna s automatickým zavlažováním.
Krajinně upravená a kompletně oplocená zahrada vytváří klidnou středomořskou atmosféru, kterou doplňuje vyhřívaný bazén se sluneční terasou. Každý detail byl navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, estetickou soudržnost a příjemné prostředí pro každodenní život.
Tato luxusní rezidence představuje ideální kombinaci prostoru, designu, funkčnosti a lokality — perfektní volbu pro náročné rodiny i pro investory hledající vysoce výnosnou turistickou nemovitost.
Poreč je jednou z nejatraktivnějších destinací západní Istrie, známou svým středomořským klimatem, nedotčenou přírodou, krásnými zátokami a výjimečným kulturním dědictvím. Bazilika svatého Eufrazia zapsaná na seznamu UNESCO, historické centrum, moderní turistická infrastruktura a celoroční nabídka aktivit činí Poreč skvělým místem pro život i investice.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.
Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci!
https://alphaluxegroup.cz
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 241 m2
-
Plocha pozemku: 803 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 5 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
241 m2
Plocha pozemku
803 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
5 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Marijana Budimir
Podobné nemovitosti
-
1.400.000 € -
-
-
