Istrie, Poreč: Prémiová vila s bazénem u vesnice Istrie, Poreč: Prémiová vila s bazénem u vesnice
1.450.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Jen pár minut od Poreče se nachází tato luxusní vila, která spojuje středomořský klid, moderní architekturu a špičkovou kvalitu provedení. Lokalita poskytuje naprosté soukromí, ale zároveň zajišťuje rychlý přístup na pláže, pobřežní promenády a veškeré služby jednoho z nejoblíbenějších měst v Istrii. Vila je ideální pro celoroční bydlení i luxusní rekreační pobyty.Interiér vyniká velkým množstvím přirozeného světla, promyšleným dispozičním řešením a precizním provedením detailů. Na dvou podlažích nabízí 241 m² obytné plochy na krásně upraveném pozemku o velikosti 803 m². Zvýšená poloha poskytuje uklidňující výhled na zeleň a vzdálené moře, čímž vytváří atmosféru klidu a exkluzivity.
Vila je vybavena materiály a technologiemi nejvyšší kvality: fasádní systém STO, stropy vysoké 280 cm, hliníkové portály WICONA od podlahy ke stropu, interiérové dveře Lestur se skrytými hliníkovými rámy, dlažba Lea Ceramiche, sanitární vybavení Catalano a armatury Hansgrohe/AXOR. Zařízení Whirlpool doplňují designové kusy nábytku Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée. Venkovní prostor zdobí prvky Varaschin. Další vybavení zahrnuje matrace Dorelan Millenaire R2, osvětlení Flos a Ay Illuminate, klimatizaci Samsung WindFree, podlahové vytápění Uponor, tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM plus, optický internet, kamerový systém, chytrou domácnost Loxone, nabíječku pro elektromobily, robotickou sekačku Husqvarna a automatické zavlažování.
Přízemí tvoří otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který navazuje na krytou terasu s letní kuchyní. Na tomto podlaží se nacházejí také ložnice s vlastními koupelnami, samostatná toaleta, prádelna a technické místnosti.
V patře jsou tři další ložnice s vlastní koupelnou a terasa s výhledem do okolí.
Zcela oplocená a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje naprosté soukromí a vytváří relaxační oázu s vyhřívaným bazénem a sluneční terasou.
Díky výjimečné poloze, prémiovému vybavení a dokonale promyšlené dispozici představuje vila výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení nebo investici na trhu luxusních pronájmů.
Poreč je jednou z nejatraktivnějších destinací v Istrii, známou svým středomořským klimatem, památkami UNESCO, čistými plážemi a špičkovou infrastrukturou. Cyklostezky, přístav, gastronomie a akce po celý rok lákají obyvatele i investory.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.
Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci!
https://alphaluxegroup.cz
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 258 m2
-
Plocha pozemku: 1005 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 5 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
258 m2
Plocha pozemku
1005 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
5 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Marijana Budimir
Podobné nemovitosti
-
1.400.000 € -
-
-
