ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře

Portál hledá za vás

ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře

699.000 €

Vybavení

126 m2
3
3

Lokalita

UMAG

Popis

ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře

Prodává se moderní vila nacházející se v klidném a zeleném prostředí nedaleko Umagu, vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí, kvalitní ekologickou výstavbu a blízkost moře. Letiště Pula je vzdálené 45 minut, Terst 60 minut a Benátky a Treviso necelé dvě hodiny jízdy. Pláže jsou vzdálené asi 1500 metrů a v bezprostřední blízkosti se nachází Parenzana, vinařství, olivové háje, restaurace, wellness a golfové centrum.

Vila má celkovou plochu 454 metrů čtverečních, z čehož 202 metrů čtverečních je pod střechou. Vnitřní obytná plocha je 105 metrů čtverečních, s dalšími 65 metry čtverečních krytých teras, 16 metry čtverečních krytého balkonu a 16 metry čtverečních úschovny kol. Exteriér má soukromou zahradu o rozloze 150 metrů čtverečních, vstupní zahradu o rozloze 16 metrů čtverečních, soukromý bazén o rozloze 22 metrů čtverečních a dvě parkovací místa o celkové ploše 64 metrů čtverečních.

Vila je postavena z masivního dřeva iQwood, což je systém, který nabízí energetickou účinnost, stabilní konstrukci, dobrou regulaci vlhkosti a příjemné mikroklima po celý rok. Tato ekologická konstrukce oslovuje kupující, kteří hledají udržitelné řešení s dlouhodobou hodnotou a nižšími provozními náklady.

Přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami a přímým vstupem na terasu, kuchyně propojené s jídelnou, šatny a toalety pro hosty. Prostor je praktický, světlý a přirozeně propojený s venkovním prostorem.

Na nádvoří se nachází soukromý bazén, krytá terasa a krytá venkovní kuchyň, která umožňuje příjemné užívání prostoru po celou sezónu. Soukromá zahrada poskytuje klid a intimitu a úschovna kol dále přispívá k praktičnosti díky blízkosti známých cyklistických stezek.

V patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou. Podlahové vytápění, klimatizace, elektrické žaluzie a velké prosklené stěny zajišťují vysokou úroveň komfortu. Jeden z pokojů má přístup na krytý balkon, ideální pro relaxaci a kochání se výhledem na zelené okolí.

Vila je vhodná jako druhý domov, rodinné útočiště nebo investice s vynikajícím potenciálem pro luxusní turistický pronájem. Soukromý bazén, zahrada a udržitelná výstavba ji dále odlišují od trhu.

Pro více informací, půdorysy, vizualizace a organizaci prohlídky jsou podrobnosti k dispozici na vyžádání. Takové nemovitosti se obvykle rychle prodávají.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja