Popis

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Krásný kamenný dům s pěti apartmány, olivovým hájem a panoramatickým výhledem na moře, Brač - Splitska V jednom z nejkrásnějších a nejklidnějších míst na ostrově Brač, v malebné Splitské, se nachází tento impozantní kamenný dům, který představuje dokonalou směs tradiční dalmatské architektury a moderního komfortu. Pouhých 200 metrů od moře a s nádherným výhledem na modré Jadran je tato nemovitost ideální příležitostí pro ostrovní bydlení nebo jako špičková, již zavedená investice pro turistický pronájem. O NEMOVITOSTI: Tento krásný dům s fasádou obloženou původním bračským kamenem se rozkládá na 300 m² obytné plochy a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 750 m². Dům je plně zařízený, velmi dobře udržovaný a připravený k nastěhování nebo k dalšímu pronájmu bez jakýchkoli dalších investic. KONSTRUKCE DOMU A BYTY: Dům je navržen jako budova s pěti samostatnými, plně vybavenými byty rozloženými na třech podlažích: Mezanin – Velký rodinný byt (91,14 m²): Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a přístupu na působivou terasu o rozloze 44 m² s krásným výhledem na moře. Pod terasou se nachází také další úložný prostor. První patro – Tři jednopokojové byty (celkem 97 m²): Každý byt má vlastní kuchyň s jídelnou, ložnici, koupelnu a balkon o rozloze 6 m² s výhledem na moře nebo olivový háj. Druhé patro (podkroví) – Penthouse byt (59 m²): Okouzlující byt s „otevřeným prostorem“ s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, samostatnou ložnicí, koupelnou a kouzelnou terasou o rozloze 18,45 m² s panoramatickým, nezapomenutelným výhledem na moře. ZAHRADA A DALŠÍ POTENCIÁL: Zahrada (150 m²): Upravená středomořská zahrada s kamenným grilem a relaxační zónou – ideální místo pro venkovní posezení. Olivový háj (500 m²): Nemovitost se pyšní také krásným, dobře udržovaným olivovým hájem s 25 olivovníky, který poskytuje autentickou dalmatskou atmosféru a možnost výroby vlastního olivového oleje. Potenciál pro další garsoniéru: Na jižní straně pozemku se nachází samostatná místnost, která v současné době slouží jako sklad a lze ji snadno přestavět na okouzlující garsoniéru. Možnost výstavby bazénu: Prostorná zahrada nabízí možnost výstavby bazénu, což by dále zvýšilo hodnotu a atraktivitu nemovitosti. Parkování: K dispozici jsou čtyři parkovací místa s možností rozšíření. LOKALITA: Splitska je malá, malebná vesnice na severním pobřeží ostrova Brač, známá svým klidem, tichem a křišťálově čistým mořem. Supetar a trajektový přístav, který poskytuje vynikající spojení do Splitu (45 minut jízdy), jsou vzdáleny pouhých 5 km. Tato jedinečná nemovitost nabízí vše - tradiční kouzlo, moderní komfort, zavedený podnik a obrovský potenciál pro další rozvoj. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto kousku ráje na ostrově Brač! Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření první právní listiny. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování realitních transakcí. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/