Istrie, Poreč: Vila s panoramatickým výhledem Istrie, Poreč: Vila s panoramatickým výhledem
975.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Smaragdově zelené prostředí v blízkosti Poreče nabízí klidnou a malebnou polohu pro tuto elegantní vilu, která představuje výjimečnou kombinaci soukromí, komfortu a autentické středomořské atmosféry. Vila je obklopena vinicemi, rodinnými domy a známými místními restauracemi, což vytváří příjemnou a prestižní atmosféru – ideální pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo výnosnou turistickou investici.Tato exkluzivní nemovitost disponuje 245 m² pečlivě navrženého vnitřního prostoru (celkem přibližně 280 m² včetně teras), přičemž každý prostor odráží promyšlený design a vysokou kvalitu provedení.
Interiér zahrnuje: prostornou vstupní halu, toaletu pro hosty, sklad, kotelnu, velký obývací pokoj s výstupem na terasu, moderní plně vybavenou kuchyň s jídelnou a čtyři komfortní ložnice, každou s vlastní koupelnou.
Pro maximální pohodlí po celý rok je vila vybavena podlahovým topením ve všech místnostech, klimatizací po celém domě a přípravou pro krb, který poskytuje dodatečné teplo a příjemnou atmosféru. 15 cm fasádní izolace zajišťuje vysokou energetickou účinnost, optimální vnitřní teplotu a nižší provozní náklady.
Venkovní prostor je stejně impozantní – pečlivě upravená středomořská zahrada, bazén se sluneční terasou, zastřešené odpočinkové zóny pro relaxaci a společenské setkávání a okouzlující panoramatický výhled na moře, který dokonale doplňuje luxusní a relaxační atmosféru.
Díky již zavedenému turistickému pronájmu, modernímu vybavení a poloze, která kombinuje klid s vynikající dopravní dostupností, představuje tato vila vzácnou příležitost na trhu. Nachází se v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie a nabízí vynikající potenciál jak pro osobní využití, tak jako bezpečná dlouhodobá investice.
Poreč je známý svou historickou starou částí města, křišťálově čistými plážemi, živou marinou a prvotřídní gastronomií. Kombinace středomořské atmosféry, moderní infrastruktury a silné turistické poptávky činí tuto oblast jednou z nejatraktivnějších destinací na Jadranu pro život i investice.
Tato vila je dokonalou kombinací luxusu, elegance a funkčnosti – ideální nemovitost pro ty, kteří hledají to nejlepší ze Středomoří.
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která tvoří základ pro další kroky související s koupí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě koupě činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH, splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 280 m2
-
Plocha pozemku: 832 m2
-
Pokoje: 6 pokoje
-
Koupelny: 5 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
280 m2
Plocha pozemku
832 m2
Pokoje
6 pokoje
Koupelny
5 pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
POREČ
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
-
- Adresa Ul. Mate Vlašića 17, POREČ
- Telefon +38552204933
- Web https://alphaluxegroup.com
Kontaktovat prodejce
Alpha Luxe Group d.o.o.
Podobné nemovitosti
-
1.400.000 € -
-
-
