Opatija, Ičići – Světlo, prostor a moře, elegantní rezidence... Opatija, Ičići – Světlo, prostor a moře, elegantní rezidence na Opatijské riviéře
790.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Elegantní rezidence s výhledem na moře a rozlehlou terasou – Ičići, Opatijská riviéraTato výjimečná rezidence na celém patře, situovaná v klidném a vyvýšeném prostředí nad Ičići, nabízí vzácnou kombinaci soukromí, prostoru a ničím nerušeného výhledu na Jaderské moře.
Nemovitost se nachází v elegantní středomořské vile a nabízí úchvatné panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv, ostrov Cres a zelené svahy hory Učka. Ideální orientace od jihovýchodu k jihozápadu zajišťuje sluneční světlo po celý den.
Klíčové vlastnosti
• Přibližně 185 m² vnitřní obytné plochy
• Velká částečně krytá terasa s otevřeným výhledem na moře
• 3 ložnice / 2 koupelny
• Otevřený obývací prostor s přímým přístupem na terasu
• Soukromý úložný prostor (cca 20 m²)
• Vyhrazené parkovací místo
Architektura a uspořádání
Rezidence, která zabírá celé patro vily, sleduje přirozený sklon terénu, což vede k decentně rozdělenému uspořádání, které jasně odděluje obývací a spací prostory.
Centrální obytný prostor je navržen jako otevřený koncept, kombinující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, všechny propojené velkými prosklenými otvory s prostornou terasou. Tento plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem vytváří výjimečný zážitek z bydlení zaměřený na světlo a výhledy.
Soukromé prostory zahrnují dvě velkoryse dimenzované ložnice, další menší pokoj (ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty) a dvě dobře vybavené koupelny.
Kvalita a interiér
Nemovitost, původně postavená současným majitelem pro osobní potřebu, byla udržována na výjimečné úrovni a zůstává v téměř novém stavu.
Mezi prvky interiéru patří:
• Exotické dřevěné podlahy (merbau)
• Kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči
• Prémiové okenní systémy (Finstral)
• Vysoce kvalitní dveře a truhlářské práce
• Pečlivě vybrané detaily, včetně osvětlení z muránského dřeva
Krb dodává hlavní obytné části teplo a atmosféru.
Komfort a technické vlastnosti
• Integrovaný systém vytápění a chlazení (fan coily)
• Centrální systém ohřevu teplé vody
• Další prostor v suterénu vhodný pro soukromé wellness nebo saunové centrum
Poloha
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od moře, pláží a proslulé promenády Lungomare (cca 400 m), zatímco přístav a veškerá občanská vybavenost v Ičići jsou snadno dostupné.
Opatija (4 km) a Rijeka (15 km) jsou jen kousek jízdy autem. Neustálý rozvoj luxusních hotelů a vybavení dále zvyšuje dlouhodobou hodnotu této velmi žádané lokality.
Shrnutí
Vzácná příležitost získat prostornou, vysoce kvalitní rezidenci s výjimečným venkovním prostorem a výhledem na otevřené moře na jednom z nejvyhledávanějších úseků pobřeží Jaderského moře.
Vhodné jak jako soukromá rezidence, tak i jako dlouhodobá investice.
Pro další informace nebo pro sjednání soukromé prohlídky kontaktujte:
Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr
Referenční číslo: 101-316
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 183 m2
-
Plocha pozemku: 567 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: 1
-
Parkování (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
183 m2
Plocha pozemku
567 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
1
Parkování (m²)
/ m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
OPATIJA
-
Město
IČIĆI
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresa Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Web https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktovat prodejce
Jirka Nerad
Podobné nemovitosti
-
675.000 € -
K pronájmu
-
340.000 € -
K pronájmu
