Popis

Rijeka, Kukuljanovo – moderní řadový dům, novostavba Kaiser Immobilien nabízí k prodeji moderní řadový dům o rozloze 115 m² s celkovou zahradou cca 150 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v Kukuljanovu, ideální pro rodinný život. Dům vyniká svým moderním designem, kvalitní konstrukcí a špičkovým vybavením a je koncipován jako dvoupatrový byt, který poskytuje maximální komfort a funkčnost. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, který prostoru dodává dodatečnou vzdušnost a světlost. Obývací pokoj je vybaven komínem s možností instalace krbu, který umožňuje vytvořit zvláštní a teplou atmosféru. K dispozici je také spíž, toaleta pro hosty a východ na dvůr, který poskytuje soukromí a klid. Ze dvora je přístup do úložného prostoru, kde se nachází topný systém s tepelným čerpadlem. V patře se nacházejí tři ložnice, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na balkon. V prvním patře se navíc nachází velká koupelna s prádelnou, která zcela doplňuje funkčnost prostoru. Všechny koupelny v domě jsou vybaveny kvalitním koupelnovým nábytkem Aquaestil. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a energetickou účinnost. Byly instalovány elektrické rolety a moskytiéry, v přízemí jsou elegantní keramické dlaždice, zatímco v prvním patře jsou parkety nejvyšší kvality. Vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla a klimatizaci ve všech místnostech zajišťují klimatizace Daikin. PVC dřevěná okna s trojskly a 10 cm silná fasáda přispívají k vynikající tepelné a zvukové izolaci. Zahrada zahrnuje přední a zadní část o celkové rozloze cca 150 m², ideální pro venkovní aktivity, hry dětí nebo relaxaci s rodinnými setkáními. K domu náleží také dvě parkovací místa. Nemovitost se nachází na výborném mikromístě a poskytuje rychlý přístup ke veškeré občanské vybavenosti - škole, školce, obchodům a hlavním silnicím - a zároveň nabízí klid a soukromí. Je to pouhých 10 minut jízdy od centra Rijeky a most spojující pevninu s ostrovem Krk je vzdálený asi 15 minut jízdy. Díky blízkosti dálnice je Kukuljanovo vzdáleno asi hodinu a půl od Záhřebu, asi dvě hodiny od Lublaně a necelé tři hodiny od Terstu a Benátek. Cesta do hlavních měst Německa a Rakouska, jako je Mnichov, Vídeň a Berlín, trvá asi 6–8 hodin, zatímco Praha je vzdálena přibližně 7 hodin. Tento moderní řadový dům představuje dokonalou kombinaci pohodlí, estetiky a funkčnosti – ideální příležitost pro příjemný rodinný život nebo dlouhodobou investici. Provize kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, po uzavření právního úkonu. Pro všechny další informace prosím kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr