Popis

Obec Dobrinj se nachází v severovýchodní části ostrova Krk a je známá svým bohatým kulturním a historickým dědictvím, autentickými kamennými domy a nedotčenou přírodou. Centrum obce, malebné městečko Dobrinj, se nachází na kopci s krásným výhledem na Kvarnerský záliv. Oblast obce zahrnuje četná venkovská a pobřežní sídla a vyznačuje se klidným prostředím, blízkostí krásných pláží a vynikajícími podmínkami pro odpočinek a rekreaci. Kaiser Immobilien vám představuje atraktivní stavební pozemek o rozloze 660 m², který se nachází v klidném místě nedaleko Dobrinje, pouhé čtyři kilometry od moře a několika slavných, krásných pláží ostrova Krk. Pozemek má částečně pravidelný tvar, je rovinatý a kompletně vyklizený s průjezdní cestou, což umožňuje snadné plánování a zahájení výstavby. Hlavní přípojka vody se nachází přibližně 75 metrů daleko, zatímco přípojka elektřiny je od samotného pozemku vzdálena pouhých 5 metrů. Pozemek je dlouhý přibližně 24 metrů a široký 27 metrů, příjezdová cesta je dlouhá 30 metrů a široká 3 metry, takže je ideální pro stavbu rodinného domu nebo rekreačního domu. Pro pozemek byla vypracována kompletně nová geodetická studie, takže je pozemek připraven k získání stavebního povolení a vypracování projektu. Podle aktuálního územního plánu obce Dobrinj je maximální povolený koeficient zastavěnosti (kig) 0,25, zatímco maximální povolený koeficient využití (kis) je 0,75. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení nebo dovolené v bezprostřední blízkosti moře a četných pláží. Za pouhých sedm minut jízdy se dostanete k některým z nejkrásnějších pláží na ostrově Krk, jako je pláž Sveti Marek v Risice, pláž Petrina a zátoka Soline známá svým léčivým bahnem, a nedaleko se nacházejí malebná města Šilo a Vrbnik. Tento pozemek kombinuje klid a soukromí s vynikající polohou a nabízí ideální podmínky pro realizaci vašeho budoucího domova nebo investice v jedné z nejatraktivnějších částí ostrova Krk. Vzdálenost k vybavení: Dobrinj: 1,9 km Obchod: 800 m Restaurace: 2,5 km Pláž: 3,5 km Dětské hřiště: 2 km Vyhlídka: 2 km Pošta: 2 km Zřícenina vesnice Dolovo: 4 km Šilo: 5 km Malinska: 10 km Krk: 14 km Vrbnik: 13 km Letiště: 17 km Vzdálenost k větším městům: Dobrinj- Lublaň: 150 km Dobrinj- Budapešť: 500 km Dobrinj- Mnichov: 550 km Dobrinj- Vídeň: 520 km Dobrinj- Praha: 850 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze po předchozím podpisu realitní smlouvy. ID-KÓD: 127-179 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/