Popis

V klidné ulici v Diklu, jen pár kroků od moře a pláže, se prodává mimořádný třípokojový byt S3, který se nachází v prvním patře malého bytového domu s celkem šesti byty. Tento moderně zařízený byt o rozloze 82,63 m² nabízí perfektní kombinaci luxusu, pohodlí a praktičnosti a je plně zařízený a připravený k nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Byt vyniká krásným výhledem na moře, který se rozprostírá z obývacího pokoje a kryté lodžie a vytváří tak pocit spojení s přírodou a prostornosti v každé místnosti. Prostorové uspořádání bytu bylo pečlivě navrženo tak, aby každý kout poskytoval maximální funkčnost a pohodlí. Vstupní prostor a chodba o rozloze 7,15 m² vedou do všech pokojů, zatímco toaleta pro hosty o rozloze 2,10 m² a elegantní koupelna o rozloze 3,50 m² se sprchovým koutem nabízejí praktičnost a sofistikovaný design. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna společně tvoří otevřený prostor o rozloze 23,40 m², který je zalitý přirozeným světlem díky velkým proskleným stěnám až ke stropu a extra širokým posuvným dveřím Schüco, jež jej propojují s krytou lodžií o rozloze 21 m². Z lodžie i obývacího pokoje je krásný výhled na moře, který dále zdůrazňuje luxus a atmosféru prostoru. Ložnice 1 má rozlohu 8,85 m² a ložnice 2 má rozlohu 12,50 m², což poskytuje klid a soukromí, je vybavena vestavěnými skříněmi a kvalitními matracemi. K dispozici je úložný prostor o rozloze 7,55 m² v suterénu a v ceně je zahrnuto garážové stání v podzemní garáži (výpočtový koeficient 1,68 m²) s výtahem vedoucím přímo do bytu, což poskytuje maximální komfort a soukromí. Byt je vybaven materiály a technologiemi nejvyšší kvality. Kuchyňská linka vyrobená na míru s prémiovými spotřebiči, designový nábytek v obývacím pokoji, podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace ve všech místnostech zajišťují komfort po celý rok. Hliníkové truhlářské konstrukce s trojsklem, elektrické rolety s integrovanými moskytiérami, bezpečnostní dveře a video stanice s monitorem zaručují bezpečnost a pohodlí. Veškeré technické instalace, včetně kabelových, ISDN a televizních přípojek, jsou umístěny diskrétně a v koupelnách nejsou žádná viditelná technická zařízení, zatímco klimatizace nejsou namontovány na fasádě, což zachovává estetiku vnějšího vzhledu budovy. Osvětlení je provedeno v teplých tónech s nepřímým osvětlením v obývacím pokoji a na lodžii, což dále přispívá k luxusní a příjemné atmosféře prostoru. Poloha bytu je jednoduše ideální. V elitní části Dikla nabízí byt klid a soukromí a dobře udržovaná oblázková pláž je vzdálena pouhých 70 metrů. Vše, co potřebujete, od obchodů a restaurací až po kavárny a autobusové nádraží, je v dosahu. Orientace na jih a velké prosklené otvory umožňují, aby byl byt po celý rok mimořádně světlý a příjemný, a krásný výhled na moře poskytuje pocit prostornosti, luxusu a úplného propojení s okolím. Byt má navíc energetický certifikát třídy A, kvalitní konstrukci a vynikající zvukovou izolaci, což z něj činí ideální volbu pro rodinný život, ale i jako luxusní letní bydlení či investici. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte. Tel.: +385997031459 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr