Popis

Ve druhém patře moderní novostavby v klidné ulici v Diklu, jen pár kroků od moře a pláže, se prodává mimořádný penthouse S5. Tento luxusní třípokojový byt o rozloze 82,63 m² kombinuje elegantní design, špičkové vybavení a neuvěřitelnou funkčnost a je plně zařízený a připravený k nastěhování. Zvláštním lákadlem penthousy je prostorná střešní terasa o rozloze 83 m², která nabízí panoramatický výhled na moře a umožňuje vám plně si vychutnat otevřený prostor, soukromí a jedinečnou atmosféru. Prostorové uspořádání bytu bylo pečlivě navrženo. Vstupní prostor a chodba o rozloze 7,15 m² vedou do všech pokojů, zatímco toaleta pro hosty o rozloze 2,10 m² a elegantní koupelna o rozloze 3,50 m² se sprchovým koutem nabízejí praktičnost a sofistikovaný design. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna společně tvoří otevřený prostor o rozloze 23,40 m², který je naplněn přirozeným světlem díky velkým proskleným stěnám až ke stropu a extra širokým posuvným dveřím Schüco, které vedou na krytou lodžii o rozloze 21 m². Ložnice 1 má rozlohu 8,85 m² a ložnice 2 má rozlohu 12,50 m², obě s vestavěnými skříněmi a prémiovými postelemi. K dispozici je úložný prostor o rozloze 7,55 m² v suterénu, zatímco garážové stání v podzemní garáži (výpočetní koeficient 1,68 m²) je zahrnuto v ceně s výtahem vedoucím přímo do bytu, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Byt bude vybaven materiály a technologiemi nejvyšší kvality. Kuchyňská linka vyrobená na míru s prémiovými spotřebiči, nábytek na míru, podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace ve všech místnostech zaručují naprostý komfort po celý rok. Hliníkové truhlářské výrobky s trojsklem, elektrické rolety s integrovanými moskytiérami, bezpečnostní dveře a video stanice s monitorem dále zdůrazňují vysokou úroveň zabezpečení a kvality. Veškeré technické instalace, včetně kabelových, ISDN a televizních přípojek, jsou instalovány diskrétně a v koupelnách nejsou žádná viditelná technická zařízení, klimatizační jednotky nejsou namontovány na fasádě, což zachovává úhledný a elegantní vzhled budovy. Teplé osvětlení, včetně nepřímého osvětlení v obývacím pokoji a na lodžii, dodává prostoru vytříbenou a příjemnou atmosféru. Penthouse vyniká panoramatickým výhledem na moře z 83 m² velké střešní terasy, ideální pro vychutnávání východů a západů slunce, venkovní setkání nebo intimní chvíle soukromí s rodinou a přáteli. Orientace na jih a velké prosklené otvory zajišťují mimořádně světlý a příjemný obytný prostor po celý rok. Byt se nachází v elitní části Dikla a nabízí klid a soukromí. Udržovaná oblázková pláž je vzdálena pouhých 70 metrů. Vše, co potřebujete, od obchodů a restaurací po kavárny a autobusové nádraží, je v dosahu. Byt má energetický certifikát třídy A, kvalitní konstrukci a vynikající zvukovou izolaci, což z něj činí ideální volbu jak pro rodinný život, tak i jako luxusní letní dům nebo investici v jedné z nejžádanějších částí Zadaru. Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a pro domluvení prohlídky. Telefon: +385997031459 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr