Popis

ISTRIE, PREMANTURA – Luxusní penthouse s vlastní prostornou terasou a výhledem na moře, nacházející se v novostavbě v klidné lokalitě, pouhých 500 m od přírodních pláží

V klidné části Premantury, jen pár minut chůze od vstupu do chráněného přírodního parku Rt Kamenjak a prvních přírodních pláží, se nachází tento moderní a luxusní penthouse – nemovitost, která kombinuje moderní komfort, kvalitní konstrukci a intimní venkovní prostor. Jedná se o menší budovu s pouhými šesti bytovými jednotkami, postavenou osvědčeným investorem, což zaručuje klid, bezpečí a dlouhodobou investiční hodnotu. Využijte této příležitosti a staňte se hrdým majitelem bytu, který představuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a blízkosti přírody. POPIS BYTU: Byt se tak nachází ve zcela samostatném a soukromém 2. patře budovy a má vlastní a soukromý vchod. Jedná se o luxusní penthouse s celkovou obytnou plochou 129,56 m2, která zahrnuje i dvě soukromá a vyhrazená parkovací místa. Byt má vlastní vchod a soukromé schodiště vedoucí do 2. patra budovy, totéž schodiště je řešeno jako samostatná vstupní hala do bytu, kterou lze upravit dle přání budoucích majitelů Penthousu. Přístup do 2. patra budovy nás zavede do zcela otevřeného a prostorného obytného prostoru bytu, kde se nachází obývací pokoj záviděníhodné velikosti, jídelna dostatečně velká pro celou rodinu a prostor určený pro kuchyň s kuchyňským ostrůvkem. Posuvné skleněné stěny vedou po celé délce obytného prostoru bytu a propojují interiér bytu s prostornou terasou, která je rozdělena na krytou část (47,95 m2) a nekrytou část terasy (48,90 m2), jež představují ideální prostor pro relaxaci, stolování venku nebo setkávání s přáteli a rodinou. Tyto terasy jsou ideální pro instalaci venkovní vířivky a baru s pultem, což by z tohoto prostoru udělalo ideální místo pro pohoštění přátel a rodiny. Byt se pak skládá z toalety pro hosty, vnitřního úložného prostoru, prostorné ložnice, šatny a vlastní koupelny. TECHNICKÉ VLASTNOSTI, VYBAVENÍ A DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE - Budova je stavěna s důrazem na dlouhodobou kvalitu a estetiku: * Třívrstvé PVC truhlářství v antracitové barvě s velkými zdvižně-posuvnými stěnami * Elektrické hliníkové okenice * Bezpečnostní vstupní dveře * Elektrické podlahové vytápění (kromě ložnic) * Klimatizace ve všech místnostech * Moderní elektrický krb v obývacím pokoji * Podlahové krytiny: vysoce kvalitní keramika (120x120 cm) a parkety v ložnicích * 10 cm fasádní izolace z kamenné vlny. * Kupující si v současné době může zvolit povrchovou úpravu a design podlah dle vlastního přání * K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa, což dále přispívá ke každodennímu komfortu. * Byty jsou v soukromém vlastnictví. * Plánovaný termín nastěhování je začátek roku 2026. LOKALITA: Budova se nachází pouhých 500 metrů od vstupu do přírodního parku Rt Kamenjak, jedné z nejcennějších přírodních lokalit na Istrii. V bezprostřední blízkosti se nachází četné pláže, cyklistické a turistické stezky, restaurace, obchody, škola, školka a veškeré vybavení potřebné pro příjemný život po celý rok - nebo jako ideální místo pro letní dovolenou a investici. PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST URČENA? Tato novostavba v Premantuře je ideální pro všechny, kteří hledají moderní a funkční, ale zároveň klidné prostředí v blízkosti moře a přírody. Ať už se jedná o rodinnou nemovitost, místo k úniku z městského života nebo druhý domov na dovolenou - tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete, a ještě více. PRO INVESTORY: Díky své mikrolokaci, těsné blízkosti přírodního parku a pláží, soukromé zahradě a vysoce kvalitnímu zpracování má tento apartmán výjimečný potenciál pro turistický pronájem po celý rok. Jeho dvoupatrový koncept a funkční rozložení prostoru umožňují vysoké využití a flexibilitu v obchodním modelu - ať už jako klasický pronájem, butikový apartmán nebo personalizovaný rekreační dům nabízený luxusnějšími agenturami. S jakýmikoli dalšími dotazy, potřebnými informacemi nebo přáním domluvit si prohlídku apartmánu nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja