Dům Štokovci, Svetvinčenat, 111m2

Portál hledá za vás

Dům Štokovci, Svetvinčenat, 111m2 Dům Štokovci, Svetvinčenat, 111m2

445.000 €

Vybavení

111 m2
4
2

Lokalita

ŠTOKOVCI , SVETVINČENAT

Popis

Agentura Kaiser Immobilien nabízí autentický dům s bazénem, aktuálně ve výstavbě, s termínem dokončení koncem roku 2025. Nachází se v malém městečku Čabrunići nedaleko Svetvinčentu. Svetvinčent je město ležící v jiho-centrální části Istrie, na půli cesty mezi Pulou a Pazinem. Toto renesanční město je jedním z istrijských klenotů s bohatou turistickou nabídkou a četnými akcemi, které se konají v historických částech tohoto města. Symbolem samotného města je renesanční náměstí Placa s kaštelem Morosini-Grimani, který je nejčastějším hostitelem řady kulturních akcí. Je také známé svou krásnou přírodou, lesy a vinicemi. Pozemek o rozloze 614 m2 je ze dvou stran obklopen suchými kamennými zdmi, nachází se ve slepé ulici na konci obce, takže poskytuje dostatek klidu a bezpečí, že okolí zůstane nedotčené. Dům je ve výstavbě, jeho rozloha je 111 m2. Dům je navržen jako kombinace moderní současné výstavby a autentických istrijských kamenných domů se vším komfortem a výhodami dnešní doby. V přízemí domu je obytná část řešena jako otevřený prostor: obývací pokoj, jídelna (výška stropu v obývacím pokoji a jídelně je 5 m) a kuchyň, chodba, koupelna a jedna ložnice. Do prvního patra se dostanete vnitřním schodištěm a nacházejí se zde 2 ložnice a koupelna. V obývacím pokoji je plánováno podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel a krb, chlazení ve všech místnostech je zajištěno klimatizací. Vnější truhlářské práce jsou z PVC šestikomorových profilů DECEUNINCK/ELEGANT, antracitová barva, trojvrstvé sklo, kování MACO, zdvižně-posuvné stěny HST. Vnější dlažba na terase má rozlohu 23 m2, venkovní bazén s příslušným bazénovým vybavením má rozlohu 28 m2 a plánují se dvě parkovací místa. Na dům je vydáno pravomocné stavební povolení, všechny příspěvky na energie a přípojky jsou zaplaceny. V bezprostřední blízkosti pozemku se nacházejí domy místních obyvatel a rekreační domy, takže dům je ideální pro využívání výhod, které nabízí klidná istrijská vesnice, nebo pro investory, kteří mohou generovat vynikající příjem z pronájmu rekreačního domu. Pláž, moře: 15 km Letiště Pula: 20 km Rovinj: 25 km Mnichov, Vídeň: 580 km Lublaň: 190 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena až při prodeji nemovitosti, při podpisu první právní listiny. Pro veškeré další informace kontaktujte: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr