Nemovitosti Omiš – Luxusní vila s panoramatickým výhledem, b... Nemovitosti Omiš – Luxusní vila s panoramatickým výhledem, blízko moře, okolí Omiše, na prodej

1.850.000 €

Vybavení
  • 274 m2
  • 4
  • 5
Lokalita

OMIŠ

Popis
S potěšením nabízíme tuto výjimečnou vilu umístěnou na přirozeně vyvýšeném terénu, přibližně 140 metrů nad mořem, odkud se otevírá spektakulární panoramatický výhled. Navržena podle nejvyšších architektonických a technických standardů, tato luxusní vila se nachází v klidné lokalitě v okolí Omiše, v blízkosti místních pláží.

Plánované dokončení výstavby je prosinec 2025.

Celková čistá plocha přibližně 274 m2 je rozdělena do dvou podlaží propojených elegantním konzolovým („plovoucím“) schodištěm. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelnou, sklad, jednu ložnici s vlastní koupelnou, toaletu a prostor pro praní a sušení prádla. Obývací prostor přirozeně pokračuje přes velká skleněná okna na zastřešenou terasu s venkovní kuchyní a jídelnou, ideální pro relaxaci a setkávání. Exteriér je pečlivě navržen a zahrnuje prostornou sluneční terasu a bazén o ploše 45 m2, vybavený topným systémem, elektrolýzou, barevným LED osvětlením a profesionálními masážními tryskami. V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu, přičemž hlavní ložnice zahrnuje i šatnu.

Další hodnotu přidává garáž pro dvě auta a dvě venkovní parkovací místa s připraveným připojením pro nabíjení elektrických vozidel. Celá jižní fasáda je provedena ve skleněných stěnách o výšce 3,10 m s prémiovými profily Schüco ALU, což interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla a nepřerušený výhled na moře. Kromě toho další důležité vybavení zahrnuje:
DAIKIN tepelná čerpadla
Kompletní DAIKIN liniovou klimatizaci
Podlahové vytápění ve všech podlažích
Italské velkoformátové dlaždice první třídy
Alarmní systém a video dohled objektu a pozemku
Protipožární ALU žaluzie skryté ve fasádě
Keramický bazén s elektrolýzou, pH regulátorem, Fluvo masážními tryskami, tepelným čerpadlem (full inverter) a ambientním LED osvětlením
Skleněné zábradlí na terasách, designové vnitřní dveře
Automatické posuvné brány pro vstup na pozemek a sekční garážová vrata
Přehled
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Plocha: 274 m2
  • Plocha pozemku: 465 m2
  • Pokoje: 4 pokoje
  • Koupelny: 5 pokoje
  • Parkovací místa: 2
  • Parkování (m²): / m2
  • Garáž: 2
  • Podlaží: /
  • Výhled z nemovitosti: na moře
  • Energetická třída: /
  • Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
274 m2
Plocha pozemku
465 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
5 pokoje
Parkovací místa
2
Parkování (m²)
/ m2
Garáž
2
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
  • Město
    OMIŠ
  • Region
    SPLITSKO-DALMATINSKA
Informace o kanceláři
Real Estate Cro