Popis

Exkluzivně, pouze u nás! Kaiser Immobilien představuje krásnou vilu v Crikvenici s panoramatickým výhledem na moře, ostrov Krk, Cres, Velebit a Učku. Tato krásná vila se rozkládá na pozemku o celkové rozloze 862 m2, z čehož samotná vila má rozlohu 135 m2, zatímco zahrada má 663 m2 + 64 m2 bazén. Vila se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a střešní terasy. V suterénu se nachází velká skladovací místnost, další skladovací místnost s kotelnou, prádelna s toaletou, koupelna s prostorem pro instalaci sauny, dále dva prostorné pokoje s kulečníkem, stolním tenisem, vybavenou posilovnou, televizí s playstation upravenou jako "Mužská jeskyně". V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní na míru, vstupní hala, pracovna, ložnice a koupelna. Na chodbě se nachází velká vestavěná skříň a v kuchyni je spíž. Vila je propojena vnitřním schodištěm. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, toaleta a velká koupelna se sprchovým koutem a vířivkou, dále hlavní ložnice s přístupem na balkon s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Balkon má rozlohu 25 m2 a z balkonu je možné vyjít na střešní terasu o rozloze 80 m2. Vila je plně zařízená. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči: lednicí Samsung, troubou Gorenje, varnou deskou Schott, digestoří Faber, myčkou Končar. Koupelny jsou vybaveny koupelnovým vybavením Grohe a Laufen. V přízemí je v obývacím pokoji invertorová klimatizace Neo Plasma a v ložnici klimatizace Maxon. V prvním patře je na chodbě invertorová klimatizace Neo Plasma a v hlavní ložnici klimatizace Gree. Dům má nové PVC obklady s elektrickými roletami na skleněných stěnách pro přístup do zahrady a na balkon. Byla provedena nová hydroizolace a nová fasáda. Vila má interkom Danfoss. Vila má také elektrické ústřední topení, které využívá solární energii, a v celém obytném domě jsou instalovány radiátory s kompletně novou instalací a měděnými trubkami. Celý byt je obložen keramickou dlažbou, zatímco v ložnicích je laminátová podlaha. Na balkoně je dvouvrstvý skleněný plot. Z obývacího pokoje je vstup přes velkou prosklenou stěnu do obrovské zahrady. V zadní zahradě je parkovací místo pro několik aut. Zepředu je vstup k bazénu o rozloze 64 m2. Kolem bazénu se nachází krásná zahrada, opalovací plocha se sprchou, velká veranda pro společenské akce s velkým stolem a grilem. Zahrada nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře a Kvarner. Vila je k dispozici k turistickému pronájmu od 30.04. do 30.09. a je určena pro 8 osob. Dokumentace je v pořádku. Nemovitost je možné koupit na úvěr. Jednání o ceně je možné. Blízkost vybavení: Crikvenica, centrum - 1,5 km Restaurace - 1 km Kavárna - 900 m Obchod - 1 km Moře/pláž - 1,1 km Přístav - 1 km Lékárna - 1,1 km Autobusové nádraží - 1,1 km Atrakce - 900 m Rijeka - 32 km Letiště - 23 km Vzdálenost do větších měst: Crikvenica - Lublaň: 147 km Crikvenica - Vídeň: 519 km Crikvenica - Budapešť: 508 km Crikvenica - Praha: 846 km Crikvenica - Mnichov: 548 km Crikvenica - Záhřeb: 167 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku nemovitosti si mohou nemovitost prohlédnout až po podpisu realitní smlouvy. ID-KÓD: 110-182 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Davor Piškulić E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber