Istrie, Rabac - dům s bazénem, 182 m2

Portál hledá za vás

Istrie, Rabac - dům s bazénem, 182 m2 Istrie, Rabac - dům s bazénem, 182 m2

415.000 €

Vybavení

182 m2
5
4

Lokalita

RABAC , LABIN

Popis

Kaiser Immobilien nabízí jedinečnou příležitost ke koupi domu s bazénem u moře. Nemovitost se nachází na poloostrově Skitača, pouhých 400 metrů od moře. Skládá se ze 182 m2 obytné plochy a nachází se na pozemku o celkové rozloze 620 m2. Dům byl postaven v roce 2014. Skládá se z taverny, přízemí a prvního patra. Přízemí je využíváno jako velký otevřený prostor určený pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Poskytuje přístup na krytou terasu s posezením a přístup na terasu u bazénu. V přízemí se dále nachází ložnice s koupelnou a další toaleta/prádelna. Do taverny vede vnitřní schodiště, prostor je v současné době využíván jako kulečníková herna, ale nabízí řadu možností pro nového majitele. V patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Obě ložnice mají výhled na moře. Hlavní ložnice nabízí také krytou terasu s krásným výhledem na moře a ostrovy. Prostor je plně vybaven pro každodenní užívání a prodává se zařízený. Dvůr je upravený a oplocený. Nabízí krytá parkovací místa, krásnou zahradu, dětské hřiště a bazén s prostorem na opalování. Bazén nabízí přípravu pro tepelné čerpadlo a je pokryt mozaikovou keramikou, takže nevyžaduje náročnou údržbu. Dvůr nabízí také krytou grilovací plochu. Zelené plochy mají zavlažování a rostliny a stromy se snadno udržují. Nemovitost byla postavena kombinací železobetonu, prefabrikované a zděné konstrukce, takže její energetická účinnost splňuje kritéria standardu A+. Dům je vybaven PVC truhlářskými konstrukcemi a klimatizačními jednotkami v každé místnosti. K dispozici je také komín pro vytápění. Větrací systém se nachází ve všech místnostech. Nemovitost je v úspěšném turistickém pronájmu, současný majitel nabízí možnost údržby a kompletní služby týkající se turistického pronájmu. Poloha nemovitosti vám umožňuje současně si užívat klidu a soukromí a blízkosti města. Nachází se pouhých 400 metrů vzdušnou čarou od moře, 800 metrů pěší stezky ji dělí od první pláže. Mnoho dalších slavných pláží v této oblasti, jako je pláž Waikiki nebo Sveta Marina, je vzdáleno jen pár minut jízdy autem. Centrum Labinu je vzdálené pouhých 15 minut. Nemovitost je skvělou příležitostí díky kvalitní výstavbě, vyhledávané lokalitě a bezpečné návratnosti investice. Pro více informací kontaktujte makléře. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr