Pazin, kombinovaný stavební/zemědělský pozemek 36 582 m² Pazin, kombinovaný stavební/zemědělský pozemek 36 582 m²
750.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Pazin – Kombinovaný Stavitelný a Zemědělský Pozemek, 36 582 m²V okolí Pazinu, na okraji sídla, se prodává prostorný pozemek o celkové výměře 36 582 m², z toho 6 325 m² je stavební pozemek, zbytek tvoří zemědělské území a les (30 257 m²).
Tato jedinečná kombinace činí nemovitost ideální pro investory a podnikatele hledající větší plochu pro rozvoj obchodního projektu v srdci Istrie.
Stavitelná část pozemku – 6 325 m²
Podle územního plánu města Pazin je na tomto území možné:
stavět bytové a bytově‑obchodní stavby (v souladu s povolenými činnostmi dle čl. 43 PPUG)
stavět pomocné a zemědělské hospodářské budovy (čl. 46–49 PPUG)
stavět menší obchodní objekty na samostatných parcelách s dodržením platných podmínek
Jedná se o nezastavěné stavební území, pro které je plánována povinnost zpracování územního rozvojového plánu (UPU), což budoucímu investorovi poskytuje jasné pokyny pro optimální využití prostoru.
Zemědělská půda a les – 30 257 m²
Další plocha nabízí možnosti vývoje doplňkových zařízení, rekreačních zón, zemědělské výroby nebo jednoduše vytvoření zelené pufrové zóny zajišťující soukromí a dlouhodobou hodnotu investice.
Výhody polohy:
pozemek se nachází u osady, což znamená, že všechny přípojky (elektřina, voda, telefon) jsou v bezprostřední blízkosti
dobré dopravní spojení – Pazin leží v centru Istrie, na křižovatce všech hlavních dopravních směrů
klidné a přírodní prostředí, které zaručuje kvalitu života a atraktivitu budoucích projektů
Tento pozemek představuje vzácnou příležitost realizovat větší projekt v Istrii – od bytových komplexů po bytově‑obchodní řešení, s doplňkovou možností využití zemědělské půdy a lesa.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Pozemek
-
Plocha: 36582 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: / pokoje
-
Koupelny: / pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkování (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Pozemek
Plocha
36582 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
/ pokoje
Koupelny
/ pokoje
Parkovací místa
/
Parkování (m²)
/ m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
PAZIN
-
Město
ZABREŽANI
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
Đankarlo Čekić
Podobné nemovitosti
-
470.000 € -
230.000 € -
-
