Popis

Kaiser Immobilien představuje tento unikátní stavební pozemek o rozloze 666 m2, který se nachází v Kukljici na ostrově Ugljan, pouhých 400 m od moře a centra města, na pozemku v zastavěné části stavební zóny, podél asfaltové silnice, s přípojkami elektřiny a vody v bezprostřední blízkosti. Pozemek se nachází na mírném svahu, což umožňuje otevřený výhled na moře a Zadarský kanál z přízemí budoucí budovy. Terén má trojúhelníkový tvar (cca 25x25 m), což otevírá četné architektonické možnosti - od okouzlujícího víkendového domku až po moderní vilu. Koupí tohoto stavebního pozemku se stáváte majitelem pozemku na jedinečném místě, který nabízí více než jen výhled. Kukljica je autentická dalmatská vesnice na jižní straně ostrova Ugljan, známá svou nedotčenou přírodou, tradiční architekturou a křišťálově čistým mořem. V blízkosti se nachází řada známých pláží: Jelenica, Zelena Punta, Vela a Mala Sabuša, stejně jako kanál Ždrelac, který spojuje ostrovy Ugljan a Pašman - ideální místo pro milovníky námořnické a aktivní dovolené. Přestože se nachází na ostrově, má vynikající dopravní spojení s pevninou - pravidelné trajekty a rychlé osobní linky z Preka (8 km) jezdí do Zadaru téměř každou hodinu. Cesta trvá pouhých 25 minut a letiště Zadar je vzdálené 39 km, takže celá oblast je perfektně dostupná ze všech částí Chorvatska i Evropy. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro investory, investiční potenciál a perfektní místo k úniku od každodenního života pro všechny, kteří si chtějí v Dalmácii vytvořit vlastní soukromý koutek. Je ideální pro stavbu víkendového domu, rodinného domu nebo turistické nemovitosti k pronájmu. Nedaleko se nacházejí přírodní atrakce světové hodnoty - Národní park Kornati a Přírodní park Telašćica, což dále zvyšuje turistickou atraktivitu lokality. Kombinace blízkosti moře, přírodního prostředí, kulturní autenticity a dopravní dostupnosti činí z této nemovitosti bezpečnou a dlouhodobou investici. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem stavebního pozemku na jednom z nejatraktivnějších pobřeží na trhu. Významné vzdálenosti: Letiště: Zemunik / Letiště Zadar 13 km Letiště Split 130 km Vzdálenosti od měst EU: Lublaň 305 km Terst 312 km Vídeň 625 km Budapešť 688 km Mnichov 750 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu. Pro podrobnější informace a prohlídku staveniště kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 136-16