JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST – PROSTORNÝ ČTYŘPOKOJOVÝ BYT SE DVĚMA ... JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST – PROSTORNÝ ČTYŘPOKOJOVÝ BYT SE DVĚMA VELKÝMI BALKONY NA ÚTESU NAD MOŘEM – STOBREČ
795.595 €
Vybavení
Lokalita
Popis
JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST – PROSTORNÝ ČTYŘPOKOJOVÝ BYT SE DVĚMA VELKÝMI BALKONY NA ÚTESU NAD MOŘEM – STOBREČNa výjimečně vzácné a cenné lokalitě, přímo nad mořem na útesu s otevřeným výhledem na širé moře, se nachází tento prostorný čtyřpokojový byt o hrubé ploše 135 m². Jedná se o nemovitost, která kombinuje vysokou úroveň soukromí, působivou přírodní polohu a bezprostřední blízkost veškeré důležité infrastruktury – kombinace, která se na trhu téměř nikdy neobjevuje.
ZÁKLADNÍ ÚDAJE:
Čtyřpokojový byt – celé patro menšího obytného domu
Hrubá plocha: 135 m²
2 prostorné balkony s panoramatickým výhledem na moře
2 menší balkony s výhledem na okolí a moře
Možnost přestavby na dva oddělené byty, každý se samostatným vchodem
V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa
NEPOROVNATELNÁ LOKALITA
Nemovitost se nachází na místě, které poskytuje naprostý klid – bez sousedů či provozu – a zároveň má výborné spojení se městem a každodenními službami.
• Centrum Stobreče – jen pár minut pěšky
• Město Split – cca 10 minut jízdy
• Pláž – doslova jen pár kroků od domu
• V blízkosti: obchody, restaurace, škola, veřejné služby
Tato mikrolokalita nabízí výjimečnou rovnováhu – soukromí a klid, ale také okamžitý přístup ke všemu, co je potřeba.
PANORAMATICKÁ ATMOSFÉRA
Byt má čtyři balkony rozmístěné na různých stranách domu, což zajišťuje:
• Dostatek přirozeného světla
• Přirozené větrání
• Nepřetržitý výhled na moře – od ranního světla po spektakulární západy slunce
Bez ohledu na denní dobu – výhled a atmosféra zanechají silný dojem. Prostor, kde se moře stává součástí každodenního života.
FLEXIBILITA A INVESTICE
Vnitřní dispozice umožňuje snadnou přeměnu na dvě plnohodnotné menší a funkční bytové jednotky – každá se samostatným vstupem. To nabízí možnosti pro:
• Luxusní rodinné bydlení
• Exkluzivní rekreační nemovitost
• Turistickou investici s vysokou návratností
Toto patro domu bylo původně zamýšleno pro turistické využití – pronájem pokojů se společnou kuchyňkou – což z něj činí ideální „plátno“ pro kupce, kteří z něj chtějí vytvořit prostorný domov nebo dvě samostatné menší jednotky.
Byt byl po mnoho let úspěšně pronajímán turistům a přinášel vysoké příjmy právě díky kombinaci soukromí, přírody a městské blízkosti.
VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST
Byt s takovými vlastnostmi – přímo u moře, na izolované lokalitě, ale jen pár minut od města – je opravdovou raritou na trhu. Lokalita, která neztrácí na hodnotě, ale naopak – s časem se stává čím dál více žádanou. Příležitost, která přesahuje běžnou nabídku.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 135 m2
-
Plocha pozemku: 550 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: 8 pokoje
-
Parkovací místa: 2
-
Parkování (m²): 1 m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: 1
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
135 m2
Plocha pozemku
550 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
8 pokoje
Parkovací místa
2
Parkování (m²)
1 m2
Garáž
/
Podlaží
1
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
SPLIT
-
Město
STOBREČ
-
Region
SPLITSKO-DALMATINSKA
Informace o kanceláři
-
Dogma nekretnine d.o.o.
-
- Adresa F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Web https://www.dogma-nekretnine.com
Kontaktovat prodejce
Dijana Jerončić
Podobné nemovitosti
-
-
210.000 € -
430.000 € -
