Kapitánské panství v Orebići (Stavební pozemek + 2 domy) Kapitánské panství v Orebići (Stavební pozemek + 2 domy)
640.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Exkluzivní prodej!Na prodej: Atraktivní pozemek se stavbami a projekty v Ruskovićích, Orebić
Nabízí se výjimečná nemovitost umístěná v klidné oblasti Ruskovići, nad Orebićem, přímo pod úpatím kopce Sveti Ilija. Pozemek o rozloze cca 7 200 m² se nachází pouhých 1 200 metrů od moře s nádherným panoramatickým výhledem na Orebić, Korčulanský kanál, staré město Korčula a otevřené moře.
Základní informace:
- Celková plocha pozemku: cca 7 200 m²
- Stavební zóna: cca 1 700 m²
- Zbytek pozemku: různé kultury (les, pastvina, vinice, zahrada, ornice)
- Možnost výstavby: až 40 % zastavěné plochy, 3 podlaží na objekt nebo více menších objektů
- Stávající stavby: 3 kamenné domy (k rekonstrukci)
- Infrastruktura: voda (místní vodovod + cisterna), elektřina, přístupová cesta
- Kanalizace: momentálně v plánování, nutná výstavba sběrných jímek
Stávající objekty:
- Kamenný dům (103 m²) – třípodlažní, se stavebním povolením a projektovou dokumentací pro rekonstrukci v původní podobě. Vysoce kvalitní kámen připravený k opětovnému použití. Stavba může být zahájena ihned, s možností úprav projektu dle přání investora.
- Pomocná budova (62 m²) – přízemní, vhodná pro dočasné ubytování nebo další adaptaci.
- Starý objekt / „košara“ (54 m²) – uvnitř stavební zóny, možná přestavba na obytný objekt s potenciálem rozšíření a přístavby.
Potenciál a využití:
Díky velikosti a poloze má nemovitost víceúčelovou hodnotu:
- výstavba soukromé vily, více apartmánů nebo menších domů
- realizace projektu venkovské turistiky
- možnost otevření hostelu pro dobrodružnou turistiku – lokalita se nachází u populární turistické stezky na vrchol Sveti Ilija
- trvalé nebo sezónní bydlení v přírodním prostředí
V blízkosti se nachází přírodní pramen pitné vody, kilometrová promenáda a cyklostezka, stejně jako historická Napoleonova cesta vedoucí až do Trpnje. Místo vyzařuje klid, zeleň a autentickou dalmatskou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení nebo investiční příležitost.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 219 m2
-
Plocha pozemku: 7200 m2
-
Pokoje: 4 pokoje
-
Koupelny: / pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkování (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
219 m2
Plocha pozemku
7200 m2
Pokoje
4 pokoje
Koupelny
/ pokoje
Parkovací místa
/
Parkování (m²)
/ m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
OREBIĆ
-
Region
DUBROVAČKO-NERETVANSKA
Informace o kanceláři
-
Pello Real Estate
-
- Adresa Lovište 31, Lovište
- Telefon 0996896693
- Web https://pello-realestate.com/
Kontaktovat prodejce
Frano Radić
Podobné nemovitosti
-
1.950.000 € -
-
-
