Popis

Crikvenica je okouzlující přímořské město na Kvarnerské riviéře, známé svými dlouhými oblázkovými plážemi, křišťálově čistým mořem a mírným středomořským klimatem. Kromě bohaté turistické nabídky nabízí Crikvenica četné restaurace, přímořské promenády, kulturní akce a vynikající dopravní spojení se zbytkem Chorvatska i zahraničím. Je ideální destinací pro rodinnou dovolenou, ale také atraktivním místem pro investice do nemovitostí. Kaiser Immobilien vám představuje exkluzivní projekt v Crikvenici - moderně navržené domy nacházející se na vyvýšeném, klidném místě, které svým obyvatelům nabízí trvale ničím nerušený panoramatický výhled na moře a město. Díky bezprostřední blízkosti zeleného pásu, kde není povolena výstavba, zůstává výhled chráněný a stálý, což této nemovitosti dodává přidanou hodnotu a investiční jistotu. Domy, obklopené bohatou středomořskou vegetací, nabízejí perfektní kombinaci soukromí, přírodních krás a rychlého přístupu k promenádám, plážím, restauracím a všem vymoženostem, které Crikvenica nabízí. Jeden z domů v rámci projektu se rozkládá na dvou podlažích o celkové ploše 102,60 m² a zahrnuje soukromou zahradu o rozloze 151 m² s bazénem. Přízemí se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, o celkové ploše 38,20 m², s koupelnou o rozloze 4,70 m² se sprchovým koutem a toaletou a jednou ložnicí v přízemí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zařízenou terasu a zahradu s bazénem, což vytváří ideální místo k relaxaci v teplých letních měsících. V patře se nacházejí tři ložnice, hlavní má vlastní koupelnu, zatímco další dvě sdílejí druhou koupelnu a výstup na terasu s úchvatným výhledem na moře. Interiér je navržen s důrazem na estetiku, funkčnost a maximální pohodlí. Velké prosklené stěny propouštějí dostatek denního světla a vytvářejí harmonický přechod mezi interiérem a exteriérem. Byly instalovány vysoce kvalitní materiály, jako jsou hliníkové truhlářské výrobky a vinylové podlahy (LVT nebo SPC), zatímco ve všech místnostech je podlahové vytápění s dodatečným komfortem klimatizace v každé místnosti. Během fáze výstavby mají kupující možnost personalizovat interiér - od výběru keramiky až po drobné úpravy dispozice, po předchozí domluvě a za případný příplatek. Dům má jedno zabezpečené parkovací místo a plánuje se i další parkování pro hosty. Projekt je koncipován jako kombinace současné architektury a přírodní krajiny a díky své vyvýšené poloze a urbanistickým omezením v okolí si zachovává neocenitelný výhled na moře a zaručené soukromí. Dokončení prací je plánováno do konce roku 2026 a nemovitost se prodává nezařízená. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá luxusní a klidné útočiště na Jadranu – ať už jako soukromou rezidenci, nebo jako investici v regionu se silným turistickým potenciálem. Blízkost vybavení: Crikvenica, centrum - 1 km Restaurace - 1 km Kavárna - 900 m Obchod - 1 km Moře/pláž - 1,1 km Přístav - 1 km Lékárna - 1,1 km Autobusové nádraží - 1,1 km Atrakce - 900 m Rijeka - 32 km Letiště - 23 km Vzdálenost do větších měst: Crikvenica - Lublaň: 147 km Crikvenica - Vídeň: 519 km Crikvenica - Budapešť: 508 km Crikvenica - Praha: 846 km Crikvenica - Mnichov: 548 km Crikvenica - Záhřeb: 167 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci o prohlídku si mohou nemovitost prohlédnout pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit. ID-KÓD: 127-150 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Nebo Davor Piškulić E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber