Dům Umag, 420m2

Portál hledá za vás

Dům Umag, 420m2 Dům Umag, 420m2

1.245.000 €

Vybavení

420 m2
7
3

Lokalita

UMAG

Popis

Kaiser Immobilien představuje samostatně stojící dům o rozloze 420 m2 s pozemkem o rozloze 40 000 m2, 5 km od pláže. Prostorný venkovský statek nacházející se v přírodním a klidném prostředí, ideální pro rodinný život, dovolenou, zemědělství. Pouhých 6 km od Umagu se nachází tato speciální a vzácná nemovitost, samostatně stojící dům o rozloze 360 m2 s garáží o rozloze 60 m2 na pozemku o rozloze 40 000 m2. Dům se skládá ze tří podlaží: suterénu, přízemí a prvního patra, každé o rozloze 120 m2, dále z úložného bazénu, podkroví a garáže. V přízemí se nachází luxusní vstupní hala, která vede vlevo do otevřeného prostoru obývacího pokoje a kuchyně s ostrůvkem a vpravo do ložnice a koupelny. V prvním patře se nacházejí tři velké ložnice, chodba a koupelna a byt oddělený dveřmi se samostatným vchodem. Byt byl zrekonstruován v roce 2020 a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, chodby a koupelny s podlahovým vytápěním. V suterénu se nachází skladovací místnost o rozloze 120 m2 a garáž o rozloze 60 m2. Výška stropu v suterénu a přízemí je 3 m, zatímco v prvním patře je to 2,6 m. Suterén, přízemí a garáž byly postaveny v roce 1994, zatímco první patro a podkroví byly postaveny v roce 2003. Akumulační bazén má rozměry 15x6x2 m. Nemovitost má třífázovou elektřinu a automatický zavlažovací systém. Pozemek se skládá z několika parcel, které jsou vzájemně propojeny. Na pozemku se nachází 70 olivovníků, vinice a další orná půda vhodná k pěstování zeleniny a ovoce. Umag - Umag představuje vynikající investiční příležitost díky své rostoucí popularitě mezi domácími i zahraničními turisty, rozvinuté infrastruktuře a blízkosti hranic s Itálií a Slovinskem. Díky stabilnímu růstu hodnot nemovitostí se tato oblast stává stále více vyhledávanou mezi investory. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Koper - 30 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň - 520 km Praha - 850 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této krásné nemovitosti, která nabízí perfektní kombinaci komfortu a vynikající lokality. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a pro domluvení prohlídky. telefon: 0038598538347 e-mailová adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr. Prodávající: Dean Cerovac