KRÁSNÝ RODINNÝ DŮM S BAZÉNEM VE STŘEDNÍ ISTRII

Portál hledá za vás

KRÁSNÝ RODINNÝ DŮM S BAZÉNEM VE STŘEDNÍ ISTRII KRÁSNÝ RODINNÝ DŮM S BAZÉNEM VE STŘEDNÍ ISTRII

627.000 €

Vybavení

185 m2
6
4

Lokalita

TINJAN

Popis

Krásný přízemní dům s bazénem ve střední Istrii. Klidná osada obklopená rodinnými domy zajišťuje klidné prostředí a bezpečí pro vaše děti a rodinu, právě jsme popsali polohu této krásky. V jedné z osad obce Tinjan prodáváme nově postavený dům, novostavbu ideální pro rodinný život, ale i pro turistický pronájem a příjem. Dům byl postaven s nádechem tradičního istrijského stylu a dokonale zapadá do okolí. Vila byla postavena v souladu se všemi předepsanými normami s vysokou energetickou účinností A+. Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a otevřený obývací pokoj o rozloze 52,75 m² s přístupem na terasu na slunění a krytou terasu před bazénem o rozloze 35 m². Součástí zahrady a prostoru před bazénem je také letní kuchyně s jídelním stolem a odpočinkovou zónou pro posezení u sklenky vína nebo koktejlu. Další dávku atmosféry dotváří krb v obývacím pokoji. K dispozici je také nabíječka pro elektromobily (11kw wall box pro rychlejší nabíjení). SYSTÉM VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ: Elektrické podlahové vytápění s individuální regulací ve všech koupelnách a pokojích. Všechny pokoje klimatizuje tepelné čerpadlo od firmy Mitsubishi. Každý pokoj má vlastní klimatizaci. Část domu je obložena dekorativním kamenem, tepelná izolace je 15 cm silný zateplovací systém ETICS. Použita je kvalitní italská keramika ve formátech 100x100, 60x120 a větších. Vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, velké posuvné stěny s trojvrstvým bezpečnostním sklem zajišťují dostatek přirozeného světla. Celková plocha zahrady je 1002 m² s kompletní hortikulturní úpravou trávníku a dvůr je oplocen 5metrovou posuvnou elektrickou branou pro vstup na dvůr. Vyhřívaný bazén pokrytý keramickými dlaždicemi, LED osvětlení, sprchový kout a strojovna. Dům se prodává kompletně zařízený s nájemníky do konce roku 2027. Pro domluvení prohlídky a koupě kontaktujte prosím: FILIP MARIĆ Licencovaný agent pro Chorvatsko a Dubaj - SAE GSM: +385 91/335-5350 Email: filip.maric@dogma-nekretnine.com ------------------------------------------------- MICHAEL RADOLA Licencovaný agent pro Chorvatsko a Dubaj - SAE GSM: +385 91/575-3640 Email: michael.radola@dogma-nekretnine.com