Útulný jednopokojový byt s vlastním zahradou – ideální útoči... Útulný jednopokojový byt s vlastním zahradou – ideální útočiště nedaleko Splitu
204.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Útulný jednopokojový byt s vlastním zahradou – ideální útočiště nedaleko SplituV klidné a zelení obklopené čtvrti Tugare, jen několik minut jízdy od Splitu, Omiše a jadranského pobřeží, se nachází tento kouzelný jednopokojový byt se zahradou – ideální domov pro ty, kteří hledají spojení soukromí, pohodlí a kvality života.
Byt o rozloze 61,93 m² se nachází v přízemí elegantní novostavby s celkem pěti bytovými jednotkami, což zaručuje klid a intimitu bez hluku a shonu. Prostor je promyšleně uspořádán – sestává z prostorné ložnice, moderně vybavené koupelny a propojené kuchyně s jídelním koutem, tvořící funkční a příjemný celek pro každodenní život.
Výjimečnou hodnotu tomuto bytu dodává vlastní zahrada o velikosti 50 m², ideální pro ranní kávu, večerní relaxaci, pěstování bylinek nebo vytvoření vlastního zeleného ráje – vzácnost na dnešním trhu.
Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalitý slunečním světlem. Další pohodlí zajišťují detaily jako podlahové vytápění v koupelně, elegantní splachovací systém Geberit, walk-in sprcha a klimatizace o výkonu 5,5 kW – s již připravenou instalací pro další jednotku.
Kupující mají možnost interiér upravit podle svého stylu – výběr dlažby a parket do 25 €/m² je zahrnut v ceně, s možností příplatku za luxusnější materiály vyšší třídy.
Budova je postavena podle moderních energetických standardů, zateplena 10 cm kamennou vatou na fasádě, 20 cm na střeše a doplněna zvukovou izolací podlah. Vchodové dveře budou dodatečně zvukově izolované, vnitřní dveře vyššího standardu. Příčky jsou provedeny systémem Porotherm nebo Knauf podle dispozice.
Ačkoli budova nemá výtah, každý byt má k dispozici dvě soukromá parkovací místa v ceně. Vjezd na pozemek a parkoviště je řízen dálkově ovládanou rampou, další bezpečnost zajišťuje video dohled a alarm. V současnosti se používá bio-jímka, připojení na veřejnou kanalizaci je plánováno na září 2025.
Plán výstavby:
Zahájení prací: 15. října 2025
Dokončení a předání: prosinec 2026
Platební podmínky:
40 % při podpisu předkupní smlouvy
40 % po dokončení hrubé stavby
20 % při dokončení prací a předání
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo blízko moře – moderní, funkční byt s vlastním zahradou, soukromým parkováním v malém bytovém domě, který spojuje intimitu, kvalitu a praktičnost. Ideální jak pro klidný život, tak jako chytrá investice.
Přehled
-
Typ nemovitosti: Byt
-
Plocha: 61 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: 2 pokoje
-
Koupelny: 2 pokoje
-
Parkovací místa: 2
-
Parkování (m²): 1 m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Byt
Plocha
61 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
2 pokoje
Koupelny
2 pokoje
Parkovací místa
2
Parkování (m²)
1 m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
OMIŠ
-
Město
TUGARE
-
Region
SPLITSKO-DALMATINSKA
Informace o kanceláři
-
Dogma nekretnine d.o.o.
-
- Adresa F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Web https://www.dogma-nekretnine.com
Kontaktovat prodejce
