Popis

Kaiser Immobilien představuje: Elegance, soukromí a plně vybavený domov – 50 m od moře V malém, luxusním rezidenčním domě s celkem šesti jednotkami, který se nachází ve výjimečně klidné a žádané lokalitě, pouhých 50 metrů od křišťálově čistého moře a dobře udržované pláže, se nachází tento vynikající byt v přízemí – dokonalá kombinace moderní architektury, soukromého venkovního prostoru a funkčnosti. Byt S1 se rozkládá na působivých 111,20 m2 uzavřeného obytného prostoru, který je dále umocněn krytou terasou o rozloze 20,00 m2, upravenou zahradou o rozloze 137,60 m2, soukromým bazénem o rozloze 22,46 m2 a strojovnou bazénu v suterénu (7,56 m2). Klíčová výhoda – prodává se kompletně zařízený! Byt se prodává kompletně zařízený, s nábytkem na míru, vyrobeným s důrazem na každý detail. Každý kus je pečlivě sladěn s prostorem, funkční a esteticky působivý. Kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči Siemens, připravenými k použití od prvního dne. Jedná se o řešení na klíč, bez dalších investic, bez čekání - nastěhujte se a užívejte si! Prostorné a funkční uspořádání: Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (49,41 m2) – otevřený prostor plný světla, s přístupem na terasu a výhledem na bazén Hlavní ložnice (12,57 m2) s en-suite koupelnou (3,76 m2) – dokonale odlehlý kout pro klid a soukromí Dvě další ložnice (11,02 m2 a 8,30 m2) – pohodlné a světlé Druhá koupelna (6,84 m2) a další toaleta (1,00 m2) Dvě chodby (7,46 m2 a 2,88 m2), které umožňují elegantní přechod mezi obývací a noční částí Venkovní vybavení k užívání: Krytá terasa (20,00 m2) – pro venkovní snídaně a večerní relaxaci Soukromá zahrada (137,60 m2) – dostatek prostoru pro grilování, dětské hry, rostliny a trávení času na čerstvém vzduchu Soukromý bazén (22,46 m2) – pro skutečné letní osvěžení v intimitě vlastního dvora Strojovna bazénu (7,56 m2) – diskrétně umístěná v suterén Další vybavení: Dvě parkovací místa: jedno venkovní a jedno garážové Celková čistá prodejní plocha: 160,61 m2 Hrubá plocha (s příslušenstvím): 336,32 m2 Špičkové vybavení a povrchové úpravy: Hliníkové posuvné stěny, velké prosklené plochy PVC truhlářství s elektrickými roletami Tepelná čerpadla Mitsubishi + klimatizace ve všech místnostech Možnost instalace krbu (komín zajištěn) Podlahy: keramika v koupelnách a toaletě, parkety ve zbytku bytu Tepelná izolace: 10 cm polystyren Příležitost, kterou si nechcete nechat ujít Tento typ nemovitosti – s bazénem, zahradou, garáží a špičkovým interiérem, který je k dispozici plně zařízený – je na trhu vzácností. Ideální pro trvalé bydlení, luxusní dovolenou nebo špičkovou investici pro turistický pronájem. Žádné další investice – ihned se nastěhujte a užívejte si! Pro veškeré další informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Kaiser Immobilien – protože každý dům by měl mít svůj vlastní příběh. Vzdálenost k občanské vybavenosti: Sukošan-Zadar: 10 km Sukošan-Zadar letiště: 11 km Vzdálenost do větších měst: Sukošan-Ljubljana: 345 km Sukošan-Budapešť: 625 km Sukošan-Mnichov: 750 km Sukošan-Vídeň 90 km Sukošan-Vídeň provize: 64 kupující je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. ID KÓD: 128-54 Pro více informací prosím kontaktujte: Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr