Popis

Agentura Kaiser Immobilien hrdě nabízí unikátní vilu s úchvatným výhledem na ostrovy Krk, Cres, celý Kvarnerský záliv a Učku. Vila se nachází v malém městečku Kraljevica, v osadě Oštro, na konci klidné ulice, přímo u moře, obklopená krásným lesem. Výhled a poloha činí z této vily, spolu se všemi dalšími výhodami a kvalitami, jedinečnou na trhu. Kraljevica je malé, okouzlující přímořské městečko, které se nachází tak, že má ideální spojení do všech směrů. Město Rijeka, ostrov Krk, Crikvenica a Gorski Kotar jsou vzdálené doslova 15 minut jízdy po dnešních silnicích. Kraljevica má veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život, je klidná a bezpečná a vhodná pro rodiny s dětmi. Kromě toho nabízí také spoustu turistických aktivit, počínaje čistým mořem, plážemi, přírodou, stravováním a možnostmi četných výletů. Vila se nachází na pozemku o rozloze 1866 m2, je kompletně oplocená a nabízí stoprocentní soukromí při ubytování. Díky své poloze na vyvýšeném místě obce je výhled na moře a ostrovy a na sever na hory a vnitrozemí města jedinečný a velkolepý. Most Krkči je jako na dlani, na západě je vidět Učka a severovýchod se táhne k zeleným vrcholkům Tuhobiće a vnitrozemí. V suterénu vily se nacházejí dvě garáže, z nichž jedna slouží jako posilovna, sklad a prádelna. Vnitřní schodiště prochází celou vilou a vede nás do přízemí. V přízemí se nachází jednopokojový apartmán s ložnicí a koupelnou a velký otevřený obývací prostor sestávající z funkční moderní kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje, který je velkými prosklenými stěnami propojen s terasou a velkým nekonečným bazénem o rozloze 54 m2, odkud nás opět okouzluje výhled na moře a Kvarner. Zde se nachází společná funkční a vybavená letní kuchyně a jídelna, která otevřením prosklených ploch přechází do venkovní terasy a praktické venkovní kuchyně s grilem a terasou vybavenou pro večerní posezení a užívání si společnosti se sklenkou vína a krásnými západy slunce, nebo příjemné teplé přímořské noci. Tato část domu má také velkou severní terasu ideální pro teplé letní dny, kde se můžete vždy schovat před sluncem a osvěžit se vánkem s výhledem na zelené vrcholky a les. V prvním patře máme velký obývací pokoj s plně vybavenou funkční kuchyní a jídelnou, která má přístup na terasu, dvě ložnice s koupelnami a vestavěnými skříněmi a přístupem na balkon nebo terasu. Vysoká půda je krásným prostorem pro obývací pokoj a dvě ložnice se společnou koupelnou a terasou s nejkrásnějším panoramatickým výhledem. Všechny místnosti domu jsou klimatizovány, prostor vyzařuje kvalitu a luxus, je vybaven špičkovým designovým moderním nábytkem a technologiemi, jsou použity kvalitní materiály, nejkvalitnější podlahové krytiny, keramika a parkety, schodiště je obloženo žulovými dlaždicemi a žulovými nášlapnými plochami. Zahrada je pečlivě navržena a vizualizována, přizpůsobena pobřežní oblasti a osázena původními pobřežními rostlinami. Původní stromy byly zachovány, aby poskytovaly stín na zahradě a v altánech. Vlaštovky, které se přilétají ochladit, jsou často příjemnou společností a důvodem k úsměvu na tváři. Celá zahrada má zavlažování, cestičky a chodníky jsou pokryty přírodními materiály, které dokonale zapadají do celkového vzhledu celého prostoru. Všechno je skvěle udržované a velmi pohodlné. Dům má alarm, možnost nabíjení elektromobilů a parkování pro několik vozidel. Vedle samotného pozemku se nachází dalších 300 m2 pozemku, který slouží jako další parkování a který je možné po dohodě také odkoupit. Budova je využívána k turistickým účelům a přináší pěkný příjem, a lze ji také využít jako rodinný dům a sloužit jako teplý domov bez jakýchkoli úprav. Toto je skutečně vzácná nemovitost s výhledem na všechny čtyři světové strany. Pláž: 600 m Centrum Kraljevice: 2 km Rijeka: 23 km Crikvenica: 18 km Krcký most: 3,5 km Letiště Záhřeb: 165 km Letiště Rijeka: 8 km Lublaň: 136 km Mnichov, Vídeň: 530 km Provize realitní kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a platí se pouze při prodeji nemovitosti, při podpisu prvního právního aktu. Pro veškeré další informace kontaktujte: Marijanu Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr