CRIKVENICA, KVARNER - Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře (dům + apartmán)

Portál hledá za vás

CRIKVENICA, KVARNER - Moderní vila s bazénem a panoramatický... CRIKVENICA, KVARNER - Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře (dům + apartmán)

1.150.000 €

Vybavení

300 m2
7
7

Lokalita

CRIKVENICA

Popis

CRIKVENICA, KVARNER - Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře (dům + apartmán)

Nabízíme krásnou moderní vilu s výhledem na moře. Vila se nachází na výborném místě nad Crikvenicí, s panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy. Skládá se ze tří podlaží a vstup do vily je z nejvyššího patra, kde se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelna v konceptu otevřeného prostoru (celkem 66 m2), malá koupelna a perfektní terasa o rozloze 30 m2, kompletně orientovaná na jih. Velmi zajímavým detailem je prosklená stěna, která se táhne podél 70 % vnější stěny a zajišťuje dostatek přirozeného světla. Investor myslel na každý detail, což potvrzuje i sklo s regulací slunečního záření. Vnitřní schodiště vede do soukromější části vily, která se nachází ve středním patře. Tři ložnice (16 a 18 m2) jsou orientovány na jih a mají přístup na terasu s bazénem. Dispozice je vynikající! Jedna ložnice je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, zatímco další dvě sdílejí větší koupelnu. Terasa (22 m2), bazén (22 m2) a sluneční terasa jsou ideální pro relaxaci a potěšení. V nejnižším patře se nachází menší dvoupokojový apartmán pro hosty (42 m2) s vlastním vchodem a přístupem do zahrady, a také taverna/společenská zóna/sauna/fitness (47 m2). Do apartmánu i taverny se dostanete po schodech, které vedou po celém pozemku, protože vila se nachází na svažitém terénu. Mírný sklon terénu umožňuje suterénnímu apartmánu, i přes jeho polohu, dostatek světla a vlastní část zahrady. Vila vyniká nejvyšší úrovní energetické účinnosti. Dům se prodává nový a kompletně zařízený (léto 2025). Důležité je vyzdvihnout: - dokončenou fasádu a upravený exteriér dvora - třívrstvé tesařské práce s elektrickými roletami a moskytiérami - bazén - krytá parkovací místa - tepelné čerpadlo - krb v obývacím pokoji - klimatizaci - vysoce kvalitní italskou keramiku (1. patro Select Fumo, přízemí Giova Biank) - moderní kuchyň - podlahové vytápění ve dvou patrech (v každém pokoji) Špičková nemovitost ve skvělé lokalitě. Doporučení makléře. Vlastnictví nemovitosti je kompletní a existuje kolaudační povolení. Předání domu možné letos po dohodě. Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině možná.

Vážení klienti, provize makléře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja