Popis

Vabriga je vesnice 1 km jihozápadně od Taru, 6 km severně od Poreče a spolu se sousední Tarou tvoří obec. Nachází se na místní silnici vedoucí z Taru k moři, v blízkosti turistických oblastí. Díky blízkosti moře a kráse okolních olivových hájů a vinic začaly koncem 20. století vznikat luxusní prázdninové vily. Infrastruktura města se dále rozrostla výstavbou moderních vil, několika supermarketů, dobré silnice a četných restaurací otevřených v letních měsících. Blízkost letoviska Lanterna umožňuje trávit dovolenou různými aktivitami (tenis, jízda na koni, plážové sporty...). Kaiser Immobilien představuje prostorný a komfortní byt nacházející se v přízemí kvalitní novostavby pouze se 4 bytovými jednotkami, který zajišťuje klid a soukromí. Tento kvalitní byt se rozkládá na celkem 95 m2 obytné plochy a poskytuje budoucím majitelům mimořádný prostor pro pohodlné a kvalitní bydlení po celý rok. Nachází se na okraji obce, v bezprostřední blízkosti lesa a 1000 m od moře a pláží. Před samotným bytem je kromě terasy dvůr o velikosti 160 m2, před dvorem pak zemědělská půda 1 660 m2, kterou lze k bytu přikoupit za příplatek. Jedinečná příležitost pro milovníky přírody a prostranství a rekreační zahrádkáři mají prostoru pro svůj koníček více než dost. Po vstupu do bytu Vás uvítá malá vstupní chodba určená pro vestavěné skříně, která nás díky velkým proskleným stěnám a chytré orientaci bytu vede do vzdušného otevřeného prostoru bohatého na přirozené denní světlo. Stejný prostor je určen pro umístění většího obývacího pokoje a vedle kuchyně je prostor i pro větší jídelnu. Ze stejného prostoru je vstup na venkovní zastřešenou terasu s výhledem do svěží přírodní zeleně a také vstup na soukromou zahradu bytu 160 m2. Přes malou předsíň, která vede z obývací části do soukromé části bytu, se dostaneme do 3 pohodlných ložnic a koupelny. Vedle obytné části bytu se nachází také koupelna pro hosty, která poskytuje větší praktičnost a pohodlí každodennímu životu. Dalším benefitem tohoto bytu je komora umístěná v samostatné místnosti vedle vstupu do bytu, která umožňuje pohodlné uložení kol či jiného sportovního vybavení. Byt je plně klimatizovaný, má podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic) a má komín s možností instalace peletových nebo krbových kamen. K bytu patří i parkovací stání ve dvoře objektu s možností dokoupení dalšího parkovacího stání. Vnější truhlářství je z PVC, vnitřní je dřevěné. Vchodové dveře jsou odolné proti vloupání a ohni, bílé barvy, Dierre. Otvory na fasádách jsou rozměrově větší, aby otevřely interiér okolí a poskytly bytu přirozené světlo, které vzhledem k prostornosti zahrady nechybí. Zvláštností bytu je jeho impozantní soukromá zahrada o rozloze více než 160 m2, kde je příprava na letní kuchyni a bazén, díky čemuž je tento byt skutečným malým soukromým rájem, kde si ho užijete s rodinou a přáteli. Nejbližší letiště je v Portoroži, 37 km daleko, druhé je v Terstu, 63 kn, a třetí je v Pule, 65 km daleko. Je zde dobré silniční spojení do velkých měst jako je Milán ve vzdálenosti 477 km, Vídeň ve vzdálenosti 528 km, Graz ve vzdálenosti 343 km, Mnichov ve vzdálenosti 549 km... Nemovitost podléhá DPH, kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s nákupem a platí se při uzavření prvního právního úkonu. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další informace o této a dalších nabízených nemovitostech. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933