Popis

Obec Dobrinj se nachází v severovýchodní části ostrova Krk a je jednou z nejstarších ostrovních obcí s bohatou historií a kulturním dědictvím. Střed obce, stejnojmenná osada Dobrinj, je malebným místem na kopci s krásným výhledem do okolní krajiny. Obec zahrnuje několik osad, z nichž některé se nacházejí u moře, jako je Šilo a Čižići, zatímco jiné jsou ve vnitrozemí ostrova, obklopené nedotčenou přírodou. Kaiser Immobilien představuje okouzlující kamenný dům o rozloze 105 m², který se nachází na pozemku o rozloze 425 m², s bazénem a upraveným dvorem. Tato krásná nemovitost se nachází v mimořádně klidné lokalitě, ve slepé uličce u lesa, poskytuje dokonalou harmonii soukromí a přírodního prostředí. Dům je navržen na dvě podlaží, propojená vnitřním schodištěm, přičemž přízemí tvoří srdce domova. Vstup vede do prostorného obývacího pokoje, který je harmonicky propojen s jídelnou, zatímco moderní kuchyně je umístěna v samostatném, ale funkčně propojeném prostoru. Kuchyně je plně vybavena novou lednicí Candy, troubou a sporákem Bosch a myčkou, což poskytuje všechny potřebné podmínky pro kulinářský zážitek. V tomto patře je také první koupelna, vybavená sprchovým koutem a toaletou, vlastním bojlerem Končar a pračkou Siemens. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě prostorné ložnice a velká koupelna o velikosti 7 m². Koupelna je vybavena vanou a toaletou, vlastním ohřívačem vody Ariston o objemu 80 litrů a speciální komfort zajišťuje podlahové vytápění. Další výhodou tohoto patra je vstup na prostornou terasu, ideální pro relaxaci a vychutnání si ticha přírody. Ložnice jsou prostorné a světlé, jedna má výhled do dvora a parkoviště, zatímco druhá má přístup na terasu s výhledem do přírody a na bazén. Z jídelny v přízemí se vychází na krytou terasu 10 m², která nabízí přímý vstup do bazénu o rozměrech 8 x 4 metry a hloubce 1,50 metru, vybaveného protiproudem. Celá zahrada je vybavena automatickým závlahovým systémem, zajišťujícím vždy upravený a upravený exteriér. Před domem je parkoviště pro dvě auta, přičemž krytá plocha umožňuje uskladnění motocyklů, kol nebo třeba stolu a židlí pro vychutnání si stínu. Tento dům má status kulturního majetku a byl v roce 2009 kompletně zrekonstruován s přístavbou v tradičním kamenném stylu podle pravidel Ředitelství pro ochranu kulturního dědictví. Stěny o tloušťce 40 až 60 centimetrů poskytují vynikající izolaci, zatímco na části domu je instalována fasáda. Střecha je z betonových desek a je ve výborném stavu. Vytápění v domě je zajištěno kamny na dřevo v přízemí a v patře. V domě je v současné době využíván septik 3 x 4 metry, který dosud nevyžadoval vyprázdnění. Nemovitost je navíc možné napojit na rychlou optickou internetovou síť, která umožňuje nerušenou práci a komunikaci. Tento okouzlující kamenný dům je ideální pro každého, kdo hledá klidný rodinný dům, rekreační dům nebo investici do turistických pronájmů, protože dům je již zařazen do kategorií a již se pronajímá. Kombinace tradiční architektury, moderního vybavení a výjimečné polohy z něj dělá skutečnou raritu na trhu. Blízkost občanské vybavenosti: Malinska: 3 km Obchod: 150 m Restaurace: 1,4 km Pláž: 4 km Hřiště: 100 m Vyhlídka: 600 m Cyklostezka: 150 m Krk: 14 km Letiště: 16 km Dobrinj- Lublaň: 150 km Dobrinj-Ljubljana: 150 km Dobrinj- 5 km Vídeň-5 Dobrinj Budapešť: 5 05 km Dobrinj Budapešť Dobrinj- Praha: 850 km Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Zájemci si mohou prohlédnout až po podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitosti. ID-CODE: 127-082 Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/