Istrie, Novigrad - hotel 14 pokojů, s restaurací a bazénem, 300m od moře

Portál hledá za vás

Istrie, Novigrad - hotel 14 pokojů, s restaurací a bazénem, ... Istrie, Novigrad - hotel 14 pokojů, s restaurací a bazénem, 300m od moře

2.100.000 €

Vybavení

670 m2
15
15

Lokalita

NOVIGRAD

Popis

Městečko Novigrad, které se nachází na západním pobřeží Istrie, vyniká svou přírodní krásou a bohatým kulturním dědictvím. Je to také město, které se může pochlubit jedním z nejčistších moří v této části Středozemního moře. Novigradská riviéra se táhne od Dajly k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží se skalnatými a oblázkovými plážemi. Kaiser Immobilien představuje jedinečnou příležitost pro podnikatele: 14pokojový hotel, který kromě venkovního bazénu a sauny nabízí hostům elegantní klimatizované ubytování s bezplatným Wi-Fi a restauraci s terasou. Hotel se nachází 300 metrů od pláže. Každý pokoj má TV se satelitním příjmem. Všechny ubytovací jednotky v hotelu jsou zařízené ve světlých barvách a mají posezení a vlastní koupelnu se sprchou. Na recepci je k dispozici trezor. Tenisové kurty jsou vzdálené 5 minut chůze a wellness centrum 500 metrů. Centrum Novigradu a pláž s aquaparkem jsou vzdálené 1 km. Hosté mají k dispozici bezplatné soukromé parkoviště. V přízemí se nachází A la Carte restaurace s terasou s 60 místy, recepce, malé wellness s fitness, bazén, kotelna, plně vybavená kuchyně a 2 dvoulůžkové pokoje s koupelnami a terasami. V prvním patře je 7 pokojů s koupelnami a ve druhém patře je dalších 5 pokojů s koupelnami. Většina pokojů má balkon a všechny pokoje mají funkční systém vytápění a chlazení. Objekt je dobře udržovaný s nově zrekonstruovanou fasádou z roku 2022. Komunikace mezi patry je přes schodiště a řádně udržovaný a certifikovaný výtah. Krásná restaurace zařízená v tradičním stylu má plně funkční a vybavenou kuchyň a bar pro podávání nápojů, restaurace a hotel má několik skladových a dalších obchodních prostor pro poskytování služeb v oblasti hotelnictví a gastronomie. Restaurace má krásnou venkovní terasu obklopenou zelení. Jedinečná příležitost pro investora v oblasti hotelnictví a cateringu, protože v turistickém centru Istrie mají možnost pořídit si plně funkční hotelové a stravovací zařízení, které nevyžaduje investice k zahájení provozu ani k rekonstrukci podle vlastního vkusu. Zařízení lze přeměnit na aparthotel nebo na apartmány a kondominium. K prodeji je také sousední rodinný dům s 360 m2 a 730 m2 zahrady stejných vlastníků, což dává kupujícímu možnost využít jej ve stávající podobě, jako hotel nebo přestavět na byty - vynikající a jedinečná příležitost pro podnikatele stát se vlastníky dvou nemovitostí s více než 1 000 m2 na pozemku o velikosti 1 670 m2. Lublaň: 140 km Vídeň: 520 km Budapešť: 600 Letiště Benátky: 200 km Letiště Pula: 70 km Poplatek kupujícího za zprostředkování je 3 % + DPH. Poplatek pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního obchodu. Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933