Okolí Labinu, moderní vila s bazénem a střešní terasou Okolí Labinu, moderní vila s bazénem a střešní terasou
780.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Okolí Labinu, elegantní vila s bazénem a střešní terasou – Villa DV klidném prostředí nedaleko Labinu se nachází Villa D, moderní nemovitost, která nabízí výjimečný komfort a funkčnost na prostorném pozemku. Tato krásná vila představuje dokonalou kombinaci moderního luxusu a přírodního prostředí a je skvělou příležitostí pro rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Villa D je jedním z pěti projektů vil, které se staví v okolí Labinu.
Hlavní charakteristiky
Hrubá plocha: 335 m²
Čistá užitná plocha: 293 m²
Velikost pozemku: 2 365 m²
Upravená zahrada: 590 m² (460 m² zelené plochy a 130 m² dlážděných teras)
Parkování: 74 m²
Exteriér Zahrada je pečlivě upravená a zahrnuje:
Bazén o rozměrech 9 x 5,3 m s mělkou částí pro děti a hlubší částí a venkovní sprchou, ideální pro rodinnou relaxaci.
Krytou venkovní kuchyni na terase, ideální pro setkávání a jídla venku.
Pomocnou stavbu o velikosti 12 m², která slouží jako sklad, s možností změny využití.
Střešní terasu o velikosti 17 m², z které je nádherný výhled na přírodu.
Interiér Villa D je rozdělena na dvě podlaží:
Přízemí:
Prostorný open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na dvě kryté terasy.
Skladovací prostor v kuchyni pro větší funkčnost.
Místnost pro saunu nebo fitness s výstupem na terasu.
WC pro hosty.
1. patro:
Čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Jedna z ložnic má výstup na střešní terasu o velikosti 17 m², ideální pro soukromý odpočinek.
Technické vlastnosti
Bazén: Vodní plocha 48 m², rozdělená na mělkou část pro děti a hlubší část.
Energetická účinnost: Solární panely o výkonu 5,46 kWp snižují spotřebu energie.
Vytápění a chlazení: Invertorový klimatizační systém a podlahové vytápění pomocí fan-coil systému.
Možnost přizpůsobení: Kupující mají možnost vybrat si povrchové materiály podle svých přání.
Lokalita Vila se nachází v blízkosti všech potřebných služeb, jako jsou obchody, školy, pošta, restaurace a sportovní zařízení. Toto klidné, ale velmi funkční místo nabízí ideální podmínky pro pohodlný život nebo ziskový turistický pronájem.
Závěr Villa D je jedinečná nemovitost, která kombinuje luxus, funkčnost a přírodní prostředí. Prostorný pozemek, bazén, střešní terasa a moderní technické standardy dělají tuto vilu výjimečnou příležitostí pro život nebo investici s rychlou návratností.
Termín dokončení výstavby: červen 2025.
Pro více informací nebo pro organizaci prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 335 m2
-
Plocha pozemku: 2365 m2
-
Pokoje: 5 pokoje
-
Koupelny: 5 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkování (m²): 1 m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
335 m2
Plocha pozemku
2365 m2
Pokoje
5 pokoje
Koupelny
5 pokoje
Parkovací místa
/
Parkování (m²)
1 m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Město
LABIN
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
INVESTA Real Estate
-
- Adresa Voćarska 2, Fažana
- Telefon +385915060500
- Web https://www.investa.hr
Kontaktovat prodejce
