Popis

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije uvádí na trh projekt moderní obytné budovy s celkem 6 byty od prověřeného investora, jejíž výstavba právě začala v rybářské vesničce Povile, v bezprostřední blízkosti známého turistického města Novi Vinodolski (12/2024).

Projekt zahrnuje 4 jednopodlažní a 2 dvoupodlažní byty s veškerým komfortem pro dokonalý odpočinek či každodenní rodinný život.
Byty budou novým majitelům předávány v provedení na klíč, přičemž ve fázi výstavby budou mít kupující možnost podílet se na výběru např. podlahových krytin nebo keramických obkladů a rané fázi budou možné i další drobné korekce.
K bytům nacházejícím se v přízemí patří i část zahrady přímo před bytem a ​všechny byty ve vyšších patrech mají balkon nebo terasu.
Byty budou vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami pro chlazení a vytápění.
Dokončení všech prací a možnost nastěhování je plánována na konec roku 2025.

Stavba bude stát na mírně vyvýšeném místě, takže výhled na moře se bude nabízet i z přízemí.
Umístění tohoto projektu spolu s jeho celkovou kvalitou je dalším velkým plusem.
Pouhých 250 metrů / 4 minuty chůze od nejbližší oblázkové pláže, 500 metrů / 8 minut chůze od centra obce s obchodem, restaurací, kavárnami a celou řadou dalších pláží.
Přibližně 3,5 km / 5 minut jízdy autem od bytů je vzdálené centrum města Novi Vinodolski s veškerou občanskou vybaveností a za pouhé 3 minuty lze autem dojet do známého jachtařského přístavu Mitan Marina.

Byt z dnešní nabídky má označení S1, je dvoupodlažní a jeho celková výměra je 268,95 m2 (s odpovídajícími koeficienty 146,13 m2).

V přízemí bytu se nachází vstupní chodba, velký otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (43,66 m2), první ze tří ložnic a koupelna.
Vnitřní schodiště nás zavede do prvního patra, kde jsou umístěny další dvě ložnice a další koupelna.

V přízemí patří k bytu terasa (27,79 m2), venkovní kuchyně (20,62 m2) a zahrada (84 m2).
Z přízemí a prvního patra má byt velmi pěkný výhled na moře, které je vzdálené pouhých 200 metrů vzdušnou čarou.
K parkování slouží otevřené parkovací stání (13,75 m2) a garáž (17,11 m2).
V případě nezájmu kupujícího o garážové stání je možné byt koupit i bez garáže. Kupní cena bytu je v takovém případě o 30 000 eur nižší (450 000 eur).

Nemovitost se vyznačuje ideální kombinací moderních stavebních technologií, funkčnosti a atraktivní polohy v bezprostřední blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavenosti.

Obchod, kavárny, restaurace – 500 m / 8 minut chůze
Pobřeží a pláž - 250 m / 4 minuty chůze
Centrum města Novi Vinodolski – 3,5 km/8 minut
Rijeka – 50 km / 50 minut
Letiště Rijeka - 30 km / 30 minut
Letiště Pula - 90 km / 60 minut
Letiště Záhřeb - 190 km / 120 minut
Lublaň: 120 km / 2 hodiny
Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km

Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH.
Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu.

Kupní cena nemovitosti: 480 000 EUR
Provize (3,75 %): 18 000,00 EUR
Celková investice: 498 000,00 EUR

Pro více informací prosím kontaktujte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kód nemovitosti: 101-253

Děkujeme za Váš zájem!