Popis

ISTRIA, POREČ - Vynikající rodinný butikový hotel na klidném místě, v blízkosti města a pláží.

S hrdostí představujeme tento skvělý a nově zrekonstruovaný hotel, který se nachází pouhých 5 km od centra Poreče a krásných pláží, které jej zdobí. oblast, náš Istrijský poloostrov. Toto je skvělá příležitost pro každého, kdo hledá bezpečnou budovu pro rozvoj vlastního podnikání s bezpečnou návratností investic. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem jednoho z našich skvělých menších hotelů, který vás jistě překvapí svým stylem, kouzlem a množstvím možností, které vám nabízí. POPIS ZAŘÍZENÍ: Jedná se o skvělý rodinný boutique hotel na klidném místě, obklopený mírně zalesněnou krajinou a bez sousedů. Toto zařízení se skládá ze vstupu s recepcí a prostorné restaurace s celkem 66 místy + několik dalších míst na venkovní, nekryté terase. Vedle restaurace je bar s vinným koutkem a je zde také pravý istrijský krb pro přípravu mnoha místních istrijských lahůdek. Vedle restaurace je také "kuřácký bar". Restaurace je vybavena profesionální kuchyní, která byla spolu se zbytkem hotelu kompletně zrekonstruována v roce 2023, kdy byla provedena výrazná investice do špičkového vybavení, to vše s cílem urychlit proces přípravy jídla a učinit z něj co nejjednodušší a navíc tak, aby jídlo, které hotel hostům nabízí, náležitě dotvářelo zážitek z pobytu. Kromě všeho, co jsme zmínili, se hotel skládá celkem z 12 ložnic, z toho 6 dvoulůžkových a 6 třílůžkových. Z každé ložnice je vstup na vlastní balkon nebo terasu s nádherným výhledem do zeleně a mírně kopcovité krajiny. Z celkem 12 ložnic může až 8 sloužit jako rodinné pokoje nebo jako jednolůžkové s možností propojení dvou ložnic v jednu. V přízemí hotelu jsou také dvě ložnice, určené pro osoby se zdravotním postižením. Samozřejmostí hotelu jsou i části určené výhradně pro pracovníky, jako jsou pánské a dámské šatny, samostatné sociální zařízení, samostatné vchody a přístupy a další dvě samostatné ubytovací jednotky v hotelu, z nichž každá má vlastní sociální zařízení a samostatné přístupy. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Současní majitelé v roce 2023 výrazně investovali do vzhledu hotelu, ale také do jeho funkčnosti a snadného ovládání. Dnes tedy každá ložnice funguje podle systému hotelových karet (bez klíčů). A velká část investic směřovala do hotelového vybavení, ventilace, vytápění, chlazení a podobně. * Bez ohledu na prodej hotelu bude před zahájením letní sezóny v roce 2025 dokončena výstavba hotelového venkovního bazénu s pláží na opalování a relaxační zónou. * Vedle hotelu jsou dva profesionální tenisové kurty, ideální pro hosty a jejich pobyt v hotelu. * Kromě hotelu se prodávají další dva pozemky, z nichž jeden je stavební pozemek o výměře 3080 m2 s možností dostavby různé náplně či zázemí v souladu se stávajícím hotelem, tento pozemek je vymezen jako normální stavební pozemek (bez zón T1, T2, T3) . Zatímco další pozemek, který je rovněž součástí prodeje hotelu, je zemědělský pozemek o velikosti 4170 m2 s možností přestavby na stavbu. Stejný pozemek lze kromě tenisových kurtů využít i pro další vybavení. V případě jakýchkoliv dalších dotazů, potřebných informací nebo přání zorganizovat prohlídku zařízení nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja