Popis

Kaiser Immobilien představuje krásnou designovou vilu postavenou v roce 2024, která se nachází v klidné krajině severozápadní Istrie. Vila nabízí dokonalé útočiště s výhledem na přírodu poblíž Grožnjanu a Oprtlje - dvou kouzelných měst na kopcích s bohatou kulturní scénou a pohádkovým kouzlem. Tato luxusní vila, pod kterou se podepsali renomovaní architekti italského studia Calligaris a projektový tým Studio 92, nabízí současný luxus a komfort na 2169 m2 prostorného pozemku s možností dostavby menšího objektu nebo garáže. Hlavní charakteristiky vily: Celková plocha: 682 m2 (300 m2 vnitřního prostoru + 222 m2 zastřešených teras + 160 m2 nekrytých teras) Exteriér: Prostorná terasa, prostor na opalování a bazén (61 m2), ideální pro sluníčko denní a večerní relax Interiér: Prostorná vstupní hala s šatní skříní, WC, prádelna, technická místnost, sklad a prostorný otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Obývací pokoj: kvalitní nábytek, audiovizuální technika, ambientní krb s barevným změna, která poskytuje teplo v chladnějších dnech Kuchyň : Zařízeno prémiovými značkami jako Neff, Rosenthal a Bosch Rozložení a design ložnic: V prvním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou vybavenou podlahovým vytápěním a prémiovým materiálů. Každý pokoj má přístup na soukromou terasu s okouzlujícím výhledem na istrijskou přírodu. Pokoje jsou vybaveny programem Hespo 5* a veškeré keramické prvky jsou od italské značky Florim Bologna. Špičkové vybavení a design: Osvětlení: Guzzini, Artemide, Ticino Koupelny: zámky Philippe Starck, Hans Grohe, vybavení Axor Nábytek: Calligaris Italy, B&B Italy, Kartell Italy, Dondi Salotti Kuchyně: Global, Rosenthal, Liebherr, Bosch, Mono A, Napoleon Obývací pokoj: Deco krby Maribor, klimatizace Mitsubishi pro vytápění a chlazení Poloha: Vila se nachází v blízkosti Grožnjanu, kulturního a uměleckého centra Istrie, a malebného Oprtlje s mnoha okouzlujícími uličkami a idylickou krajinou. Všechna zařízení pro vychutnání si istrijského způsobu života jsou k dispozici jen pár minut jízdy autem v přírodním prostředí. Každý detail byl pečlivě vybrán, aby vytvořil sofistikované a exkluzivní prostředí, které dokonale doplňuje luxusní prostředí a estetiku prostoru. Vila představuje dokonalou kombinaci výjimečného stylu a pohodlí. Tato luxusní nemovitost nabízí jedinečnou příležitost užít si špičkový design a klidnou přírodu v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Vzdálenost nemovitosti od měst EU: Terst 49 km Lublaň 125 km Mnichov 544 km Vídeň/Wien 506 km Budapešť 572 km Vzdálenost nemovitosti od letišť: Letiště Pula 80 km Letiště Terst 90 km Kontaktujte nás na čísle +385 915404646 pro více informací a naplánovat prohlídku. Kaiser Immobilien – Váš partner pro luxusní nemovitosti na Istrii.