Popis

Na prodej je rodinný dům v bezprostřední blízkosti centra Galižany. Galižana je klidná osada v Istrii, známá svou bohatou historií a kulturním dědictvím, s ideální polohou blízko Puly a krásných pláží.

Dům má hrubou plochu 156 m², čistou užitnou plochu 115 m² a plochu pozemku 451 m². Dům se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem, koupelna a spíž pod schody. Vnitřním schodištěm se dostaneme do prvního patra, které sestává ze tří prostorných a pohodlných ložnic a prostorného balkonu.

Dům má dvě garáže. V jedné z garáží se nachází také koupelna, takže tuto garáž lze přestavět na letní kuchyni nebo apartmán. Je důležité poznamenat, že před garáží je možné zaparkovat dvě auta, a v celém dvoře lze zaparkovat další tři auta. Vedle garáže se nacházejí další tři místnosti: jedna slouží jako úložiště na kola, druhá jako dřevník a třetí jako kotelna s pecí, ve které se nachází kovová nádrž na topný olej.

V chráněné části dvora jsou nainstalovány krb a pec na pizzu, a také venkovní prostor pro setkávání s velkým stolem a židlemi.

Klíčové vlastnosti:

Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží na koupání je pouze 10 minut snadné jízdy.
Vybavení: Dům má dvě vlastní garáže a parkoviště před domem na pozemku.
Zařízení: Nemovitost se prodává plně zařízená, což novému majiteli umožňuje, aby nemusel investovat další prostředky při koupi nemovitosti. Samozřejmě, nový majitel může provádět nové investice podle svých přání a potřeb.
Podrobný rozvrh:

Předprostor: Prostorný prostor, který může sloužit k různým účelům podle vlastních přání a potřeb.
Vstupní hala (přízemí): Prostorná hala, která vede do všech prostor v bytě.
Kuchyně s jídelnou: Poskytuje dostatek prostoru pro všechny potřebné aktivity pro příjemný a klidný oběd.
Obývací pokoj: Prostorný prostor pro odpočinek s velkým krbem.
Koupelna: Kompletně vybavená koupelna se sprchou a pračkou.
Schodiště: Vede do prvního patra; pod schodištěm je prostorná spíž.
Ložnice: Tři pohodlné a prostorné ložnice s dostatkem prostoru pro manželskou postel a skříň.
Terasa: Terasa ideální pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Výhody lokality: Lokalita domu je ideální pro všechny, kteří hledají klid a soukromí, stejně jako pro ty, kteří se chtějí vyhnout davu, ale přesto zůstat v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb pro bezpečný a klidný každodenní život. Obchod je vzdálen pouhou 1 minutu chůze, škola a školka jsou 3 minuty, zatímco centrum Puly je vzdáleno pouze 10 minut pohodlné jízdy. Dále se dům nachází v blízkosti krásných, udržovaných pláží, pěších stezek a cyklostezek, které spojují několik významných osad a měst, na pouhých 10 minut jízdy. Můžete si užívat přírody při procházkách nebo jízdě na kole podél moře s výhledem na otevřené moře a Brijunské ostrovy.

Další informace:

Garáž: Dvě vlastní garáže zajišťují bezpečné parkování vozidel, včetně koupelny.
Dokumentace: Má stavební povolení.
Topení: V celém domě je nainstalován systém centrálního vytápění.
Připojení: Dům je připojen na městskou kanalizaci, elektřinu a vodu.
Závěr: Jedná se o nemovitost, která nabízí budoucím vlastníkům řadu možností.

Pro jakékoliv další dotazy, potřebné informace nebo přání navštívit dům a jeho lokalitu nás neváhejte kontaktovat s důvěrou!