MEDULIN, POMER - Atraktivní pozemek 70 metrů od moře MEDULIN, POMER - Atraktivní pozemek 70 metrů od moře
295.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
Stavební pozemek na prodej u moře v Pomeru! Nachází se v klidné čtvrti obklopené luxusními vilami. Povolená stavba P+1, suterén, přízemí, patro do výšky 6m. Možnost výstavby 3 bytových jednotek. Veškerá infrastruktura v blízkosti pozemku. Veškerá potřebná občanská vybavenost je v blízkosti pozemku: supermarket, restaurace, MHD Výborná příležitost ke stavbě domu pro turistický pronájem. Možnost koupě sousedních pozemků. NEJDŮLEŽITĚJŠÍ PODMÍNKY URBANISTICKÉHO (stavebního) jsou následující: • minimální velikost stavebního pozemku je 500 m2, • oba stavební pozemky se nacházejí v pásmu 100 m od moře, • stavební objekty mohou mít max. výšku nad pozemek 6 m, • nejsou klimatizované, ale jsou povoleny i „ploché střechy“, • je povoleno i jedno zakopané podlaží (suterén), • jeden (1) rodinný dům nebo vícegenerační dům s maximálně třemi ( 3) samostatné části, tj. 3 byty, • Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v ZÓNĚ výstavby "M-2", je povolena i výstavba provozoven, tj. obchodně-obytného objektu (např. malý rodinný hotel nebo ubytovna), • Pozemky lze i kombinovat tak postavte jednu (1) větší budovu místo dvou (2) menších, protože i tak je maximální půdorysná stavba 30% (ale možná jsou náklady na stavbu nižší), • Minimálně 40% pozemku musí být upravena jako plocha zeleně, • V rámci stavebního pozemku musí být zajištěna parkovací stání, a to: - pro byty do 60 m2 - jedno (1) stání, - pro byty větší než 60 m2 - dvě (2) stání , • Parkovací stání musí být umístěna mezi komunikací a budovou (např. ne za budovou), tedy mezi regulační linií a budovou, • Parkoviště lze vybudovat i jako podzemní garáž, • Budova MUSÍ být „ volně stojící“ (stavba „řadových domů“ nebo vestavby a/nebo vestavby není povolena) • Objekt musí být vzdálen minimálně čtyři (4) metry od všech sousedních hranic a minimálně pět (5) metrů od silnice,Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Pozemek
-
Plocha: 520 m2
-
Plocha pozemku: / m2
-
Pokoje: / pokoje
-
Koupelny: / pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkovací místo: /
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: /
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Pozemek
Plocha
520 m2
Plocha pozemku
/ m2
Pokoje
/ pokoje
Koupelny
/ pokoje
Parkovací místa
/
Parkovací místo
/
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
/
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
MEDULIN
-
Město
POMER
-
Region
ISTARSKA
Informace o kanceláři
-
My Adriatic Nekretnine
-
- Adresa Pletenci , Rijeka
- Telefon 0915008728
- Web https://myadriatic.hr/
Kontaktovat prodejce
