OSTROV KRK, MALINSKA - Apartmánový dům v blízkosti moře OSTROV KRK, MALINSKA - Apartmánový dům v blízkosti moře
1.400.000 €
Vybavení
Lokalita
Popis
OSTROV KRK, MALINSKA - Prémiový investiční potenciálV mimořádně atraktivní a žádané lokalitě v Malinské, v klidném prostředí a pouhých 400 metrů od moře a upravených pláží, se nachází tento reprezentativní apartmánový dům, ideální pro kupce zaměřené na dlouhodobé investice a stabilní návratnost kapitálu. Neustálá poptávka během celé turistické sezóny zajišťuje vysokou obsazenost a silnou tržní likviditu.
Nemovitost má celkovou užitnou plochu cca 500 m² a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 560 m². Objekt je rozdělen do suterénu, přízemí, dvou pater a podkroví a zahrnuje celkem šest samostatných ubytovacích jednotek, což umožňuje optimální provozní flexibilitu a snadnou správu.
Struktura objektu zahrnuje:
- Jednopokojový apartmán s obývacím pokojem v suterénu
- Prostorný dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem a dvěma koupelnami v prvním patře (cca 130 m²)
- Dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem a dvěma koupelnami ve druhém patře
- Jednopokojový apartmán s obývacím pokojem v podkroví (cca 90 m²)
- Další studiový apartmán na dvoře (cca 50 m²)
Z horních pater je otevřený výhled na moře, což dále zvyšuje tržní hodnotu a atraktivitu ubytovacích jednotek.
Exteriér je upraven v středomořském stylu, s množstvím zeleně a prostor pro relaxaci hostů, což vytváří ideální rovnováhu mezi soukromím a funkčností. Technická část nemovitosti zahrnuje kotelnu, solární topný systém a samostatnou prádelnu, což umožňuje efektivní a ekonomické řízení provozních nákladů.
Objekt byl postaven v roce 1991, pravidelně udržován a adaptován v roce 2017, což zajišťuje dlouhodobou použitelnost bez nutnosti větších dodatečných investic. Koncepce nemovitosti je ideální pro pokračování zavedené turistické činnosti nebo další pozicování v segmentu vyšší kategorie pronájmu.
Vzhledem k omezené nabídce větších apartmánových objektů v Malinské představuje tato nemovitost bezpečnou investici s potenciálem růstu hodnoty a stabilního příjmu v jedné z nejžádanějších turistických lokalit na ostrově Krk.
Vážení potenciální kupci,
děkujeme za váš zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte – konzultace v německém jazyce je rovněž možná.
Províze realitní kanceláře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami, dostupnými na našich webových stránkách:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Přehled
-
Typ nemovitosti: Dům
-
Plocha: 560 m2
-
Plocha pozemku: 600 m2
-
Pokoje: 13 pokoje
-
Koupelny: 9 pokoje
-
Parkovací místa: /
-
Parkování (m²): / m2
-
Garáž: /
-
Podlaží: /
-
Výhled z nemovitosti: na moře
-
Energetická třída: /
-
Počet zobrazení: /
Detaily nemovitosti
Typ nemovitosti
Dům
Plocha
560 m2
Plocha pozemku
600 m2
Pokoje
13 pokoje
Koupelny
9 pokoje
Parkovací místa
/
Parkování (m²)
/ m2
Garáž
/
Podlaží
/
Výhled z nemovitosti
na moře
Energetická třída
/
Počet zobrazení
/
Zobrazení na mapě
-
Část obce
KRK
-
Město
MILČETIĆI
-
Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Informace o kanceláři
-
DUX Nekretnine
-
- Adresa Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Web https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktovat prodejce
